Bezplatné „Semináre o lepšej správe bytového domu“ organizuje Združenie pre lepšiu správu bytových domov za účelom zvyšovania kvality správy bytových domov všeobecne. Na seminári sú prezentované hlavne praktické riešenia každodenných problémov pri výkone správy podľa zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v nadväznosti na iné právne predpisy. Na seminári budú prezentované názory odborníkov s dlhoročnou praxou. Príďte si nielen vypočuť, ale hlavne s nimi diskutovať a dosiahnuť tak lepšiu správu bytových domov.
TERMÍN A MIESTO KONANIA
28. november 2018, 15:00 – 19:00 hod.
Okresný úrad, Námestie SNP 48, 961 01 Zvolen
Pozvánka (pdf)
CIEĽOM SEMINÁRA
Hlavným cieľom seminára je oboznámiť účastníkov predovšetkým o:
- dôvodoch vzniku združenia a jeho účele
- novele 283/2018 Z. z. bytového zákona
- vymáhaní nedoplatkov moderným spôsobom
- možnostiach komplexného poistenia nielen bytového domu
- novele katastrálneho zákona a jej dopadoch na správu bytového domu
- riešeniach problematického nájomného vzťahu
URČENÉ PRE
- správcovské spoločnosti
- predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov
- bytové a stavebné bytové družstvá
- zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov
- mestské bytové podniky
- mestá a obce
- pre záujemcov o problematiku bývania
PROGRAM
15:00 – 15:15
Predstavenie Združenia pre lepšiu správu bytových domov.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, predseda ZLSBD
15:15 – 16:15
Novela bytového zákona č. 283/2018 Z. z. s účinnosťou od 1.11.2018
Nové pojmy v bytovom zákone, všetky zmeny v procese hlasovania v zmysle § 14, 14a a 14b, nové práva a povinnosti pre spoločenstvá a správcu, ochrana osobných údajov a nahliadanie do spisov, nová zmluva o výkone správa a zmluva o spoločenstve, užívanie spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva alebo priľahlého pozemku, miera zohľadnenia.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, Ing. Otília Leskovská
16:15 – 16:45
Poistenie, ako komplexná služba. Nový pohľad na poistenie bytových domov
Ako sa správne orientovať na poistnom trhu, rady a tipy k poistným zmluvám, odpovede na likvidácie poistných škôd v bytovom dome a prečo je dôležitý správny výber finančného sprostredkovateľa.
Daniel Ferdinandy, Ferdinandy Consulting Slovakia s.r.o./člen siete INSIA SK s.r.o.
16:45 – 17:15
Ako vymeniť rozvody v bytovom dome správne na prvýkrát?
Bezproblémový priebeh výmeny vodovodných potrubí, plynu, vzduchotechniky, likvidácia azbestu. Pridajte sa k skupine viac ako 80 000 bytov, v ktorých sú použité systémy Rehau a buďte ďalším spokojným klientom.
Ing. Peter Tomáň, Rehau, s.r.o.
17:15 – 17:30 Prestávka (káva, čaj)
17:30 – 18:00
Efektívne vymáhanie nedoplatkov formou outsourcingu. Zaužívané vs. moderné spôsoby vymáhania.
Prečo je zbytočné žalovať pohľadávky na súde? Ako znížiť zadlženosť bytového domu komplexne? Ako najrýchlejšie vymôcť dlh?
JUDr. Mgr. Marek Perdík, Finlegal services, s.r.o.
18:00 – 18:30
Vypratanie nehnuteľnosti ako konečné riešenie problematického nájomného vzťahu.
Charakteristika a komparácia spôsobov vypratania nehnuteľnosti s cieľom prezentovať ten najefektívnejší . Odporúčania k dosiahnutiu čo najvyššej finančnej efektivite vo vzťahu k povinnosti zabezpečenia bytových náhrad.
JUDr. Tomáš Matles, Finlegal services, s.r.o.
18:30 – 19:00
Dopady nového zákona o ochrane osobných údajov a nariadenia GDPR pre správcov bytových domov a SVB.
Novela katastrálneho zákona a jej vplyv na práva a povinnosti správcu bytového domu.
Kódex správania Združenia pre lepšiu správu bytových domov, spracovanie údajov na zákonnom základe, posúdenie vplyvu na ochranu os. údajov, je nutné určiť zodpovednú osobu?, záznam o spracovateľských operáciách. Vypustenie povinnosti predkladania potvrdenia o nedoplatkoch pri prevode bytu, vecnoprávny charakter pohľadávok, nový zákon o správe bytových domov.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, ZLSBD
19:00
Záver a voľná diskusia
PREDNÁŠAJÚCI
JUDr. Mgr. Marek Perdík
JUDr. Tomáš Matles
Ing. Otília Leskovská
Ing. Peter Tomáň
Daniel Ferdinandy
