Hlasovanie na schôdzi a jej bezproblémové vedenie

Podmienky hlasovania v bytovom dome boli novelou č. 283/2018 Z. z. zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov č. 182/1993 Z. z. upravené a doplnené novými podmienkami nezávisle od spôsobu hlasovania, t. j. na schôdzi alebo zhromaždení vlastníkov či písomným hlasovaním. Dodržanie formálnych podmienok má významný dopad na právoplatnosť hlasovania.

Registrujte sa prostredníctvom nižšieho formulára a príďte diskutovať o praktických riešeniach problémov na aktuálnu tému. Dozviete sa mnoho nového aj z oblastí, o ktorých si možno myslíte, že sa vás netýkajú alebo že ich vykonávate správne.

Registrujte prostredníctvom nižšieho formulára a príďte diskutovať o praktických riešeniach problémov na aktuálnu tému. Dozviete sa mnoho nového aj z oblastí, o ktorých si možno myslíte, že sa vás netýkajú alebo že ich vykonávate správne.

Združenie pre lepšiu správu bytových domov organizuje bezplatný „Seminár o hlasovaní pre členov ZLSBD“ za účelom zvyšovania kvality správy bytových domov. Seminár je súčasťou programu III. Interaktívneho kongresu LEPŠIA SPRÁVA 2019 a je určený iba pre členov Združenia pre lepšiu správu bytových domov.

TERMÍN A MIESTO KONANIA

2. októbra 2019, 9:15 – 12:30 hod.
Hotel Sitno**** vo Vyhniach

URČENÉ PRE

členov Združenia pre lepšiu správu bytových domov

PROGRAM

9:15 – 11:00
Výklad a prax § 14 a § 14a zákona č. 182/1993 Z. z. a praktické ukážky na simulovanej domovej schôdzi (diskusné fórum)
Čo v praxi znamená 1 byt = 1 hlas? Otázky riešené ZLSBD ohľadom hlasovania v roku 2019 a ich riešenia. Simulovaná schôdza bytového domu. Zmluvy a ich zmeny schválené vlastníkmi. Brainstorming na tému elektronického hlasovania a hlasovanie na diaľku. Určenie „iného spôsobu doručovania”. Sankcie za neúčasť na schôdzach.
diskutovať budú:
JUDr. Mgr. Marek Perdík, predseda ZLSBD
JUDr. Marek Valachovič, PhD., advokát VALACHOVIČ & PARTNERS s.r.o.
Miroslav Kantner, prezident Asociácia vlastníkov bytov
Mgr. Silvia Valichnáčová, právnička ZLSBD

11:00 – 11:15
Prestávka, občerstvenie

11:15 – 12:30
Výklad a prax § 14b zákona č. 182/1993 Z. z. a praktické ukážky na simulovanej domovej schôdzi (diskusné fórum len pre členov ZLSBD)
Inštitút poverenej osoby. Kedy sa predmet hlasovania na schôdzi správcu netýka? Účel použitia prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv, vs. zásady hospodárenia s týmito prostriedkami. Výlučné užívanie spoločných častí a zariadení vlastníkom.
diskutovať budú:
JUDr. Mgr. Marek Perdík, predseda ZLSBD
JUDr. Marek Valachovič, PhD., advokát VALACHOVIČ & PARTNERS s.r.o.
Miroslav Kantner, prezident Asociácia vlastníkov bytov
Mgr. Silvia Valichnáčová, právnička ZLSBD

DISKUTUJÚCI

JUDr. Mgr. Marek Perdík
Mgr. Silvia Valichnáčová
JUDr. Marek Valachovič, PhD.
Miroslav Kantner

Využite jedinečnú šancu stať sa účastníkom modernej koncepcie workshopu formou ONE on ONE (jeden na jedného), v zahraničí často využívané efektívne a najúspešnejšie nadviazanie kontaktov medzi stranami dopytu a ponuky.

Podstatou workshopu je poskytnúť pre každého zo strany správcov bytových domov či predsedov SVB a partnera workshopu rovnaký časový priestor, v ktorom je možné individuálne analyzovať otázky a problematiku a dospieť tak k riešeniam problémov toho ktorého subjektu. Tematicky je workshop zameraný najmä na problematiku technického zabezpečenia budov, obnovu a jej financovanie a iných súvisiacich tém.

Workshop ONE on ONE je bezplatný. Počas priebehu podujatia bude k dispozícií občerstvenie a na záver je pre účastníkov pripravený spoločný obed, pri ktorom je možné dokončiť všetky začaté konverzácie s tou ktorou spoločnosťou.

Prihlásiť sa na workshop v TRENČÍNE môžete buď prostredníctvom elektronickej prihlášky (viď nižšie) alebo e-mailom na sovic@lepsiasprava.sk alebo telefonicky na tel. čísle 0911 230 012.

TERMÍN A MIESTO KONANIA

26. septembra 2019, 09:00 – 13:00 hod.
Galéria Vážka, Mierové námestie 19, Trenčín (vstup zo Zlatej Fatimy)

CIEĽOM WORKSHOPU

Hlavným cieľom seminára je :

nadviazať s každým partnerom workshopu individuálny kontakt počas presne stanoveného časového limitu 15 minút
uplatniť princíp „každý s každým“ (každý správca alebo predseda SVB s každým partnerom)
s každým individuálne (nejde o anonymné oslovovanie formou prednášky pre čo najväčší počet adresátov, ale o prezentáciu tovaru alebo služieb každému správcovi zvlášť)
analýza konkrétnej problematiky pre každého správcu individuálne podľa jeho požiadaviek

URČENÉ PRE

správcovské spoločnosti
predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov
bytové a stavebné bytové družstvá
mestské bytové podniky
mestá a obce

PROGRAM

9:00 – 10:30
program podľa časového harmonogramu

10:30 – 10:45
coofee break

10:45 – 12:00
program podľa časového harmonogramu

12:00 – 13:00
obed a dialógy

V prípade akýchkoľvek otázok nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0911 230 012.

Združenie pre lepšiu správu bytových domov je zamerané na zvyšovanie kvality bývania v bytových domoch a ich správy. Organizuje odborné semináre, konferencie, vydáva vlastný časopis a vykonáva poradenskú činnosť pre správcov bytových domov, spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Tentoraz sme sa však rozhodli spoločne s Miestnym úradom Bratislava – Petržalka zorganizovať diskusiu priamo s vlastníkmi, pre ktorých je správa ich majetku vykonávaná. Príďte si vypočuť nielen aktuálne otázky bývania v „panelákoch“ v Petržalke, ale hlavne odpovede a riešenia. Pozývame všetkých, ktorým nie je kvalita bývania v Petržalke ukradnutá.

Nad diskusiou prevzal záštitu starostu MČ Petržalka Ing. Ján Hrčka.

STIAHNUŤ PROGRAM V PDF

TERMÍN A MIESTO KONANIA

23. septembra 2019, 15:00 – 19:30 hod.
Dom kultúry Zrkadlový háj, Rovniankova 3, Bratislava

PROGRAM

15:00 – 15:30
Ako platiť za teplo a energie menej a spravodlivejšie
Miroslav Kantner, Asociácia vlastníkov bytov
Ondrej Pavlanský, Združenie pre lepšiu správu bytových domov
JUDr. Mgr. Marek Perdík, Združenie pre lepšiu správu bytových domov

15:30 – 16:00
Kompostovanie na sídliskách, kontajnery na bioodpad a vzájomné povinnosti vlastníkov a správcov v otázkach odpadového hospodárstva
RNDr.Peter Krasnec, PhD, MBA, Asociácia podnikateľov v odpadovom hospodárstve
Ing. Tímea Ubreži, Združenie pre lepšiu správu bytových domov
JUDr. Mgr. Marek Perdík, Združenie pre lepšiu správu bytových domov

16:00 – 16:50
Požiarna bezpečnosť v bytovom dome (ako predchádzať vzniku požiarov a ako sa správať pri požiari)
plk. Mgr. Marián Bugár, veliteľ Hasičského a záchranného útvaru hl. m. SR Bratislavy
Juliana Michaláčová, správca, technik požiarnej ochrany, bezpečnostný technik HEURA s.r.o.

16:50 – 17:00 prestávka (káva, čaj)

17:00 – 18:00
Aktuálne otázky bývania v Petržalke vo vzťahu k samospráve
– nový model parkovacej politiky a poplatkov
– podmienky a pravidlá odovzdania prístupových čipov od vchodov bytových domov Miestnemu úradu
– možnosti výstavby nových nájomných bytov v Petržalke
Ján Hrčka, starosta Petržalky
Ing. Miloš Hajdin, odbor koncepcie bývania a mestského rozvoja Ministerstva dopravy a výstavby SR
JUDr. Mgr. Marek Perdík, Združenie pre lepšiu správu bytových domov

18:00 – 19:00
Pragmatické riešenia susedských vzťahov a konfliktov v praxi. Vykonateľnosť domového poriadku.
Susedské spory je možné riešiť a sme na to pripravení. Najčastejšie príčiny susedských konfliktov, konvenčné riešenia, žaloba z imisií, svojpomoc, ochrana poskytnutá obcou, susedské hliadky, podmienky nariadenia predaja bytu a možnosti riešenia sporov formou mediácie. Príďte sa dozvedieť o riešeniach, ktoré fungujú.
Mgr. Silvia Valichnáčová, Združenie pre lepšiu správu bytových domov
Marek Lackovič, starosta obce Hviezdoslavov

19:00
Voľná diskusia

19:30
Záver

DISKUTUJÚCI

JUDr. Mgr. Marek Perdík
Ján Hrčka
Ing. Miloš Hajdin
Mgr. Silvia Valichnáčová
Ondrej Pavlanský
Miroslav Kantner
Juliana Michaláčová
plk. Mgr. Marián Bugár
RNDr.Peter Krasnec, PhD, MBA
Ing. Tímea Ubreži
Marek Lackovič

Združenie pre lepšiu správu bytových domov a Inštitút odborného vzdelávania v Žilina organizujú odborný seminár zameraný na otázky vzájomných práv a povinností medzi správcami bytových domov, spoločenstvami vlastníkov bytov a nebytových priestorov v zmysle zákona č. 182/1993 Z. z. a správcami konkurznej podstaty. Inštitút zákonného záložného práva ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov a jeho atypické postavenie v právnom systéme SR má výrazný vplyv na uspokojenie pohľadávok veriteľov a cieľom seminára je zvýšiť informovanosť o jeho dôležitosti vo vzťahu k zákonu č. 7/2005 Z. z. a zákonu č. 527/2002 Z. z..

Odbornému podujatiu bolo Ministerstvom spravodlivosti SR pridelených 5 kreditných bodov pre správcov konkurznej podstaty.

Informácia o pridelení kreditných bodov.

INFORMÁCIE O SEMINÁRI

23. októbra 2019, 09:00 – 16:00 hod.
Boutique Hotel Dubná Skala****, Hurbanova 345/8, 010 01 Žilina
prednášajúci: JUDr. Mgr. Marek Perdík

CIEĽ SEMINÁRA

Hlavným cieľom seminára je oboznámiť účastníkov predovšetkým o:

podstate a forme výkonu správy bytových domov na Slovensku
vzájomných právach a povinnostiach medzi správcami konkurznej podstaty, správcami bytových domov a spoločenstiev vlastníkov bytov
inštitúte zákonného záložného práva
podstate a poradí zákonného záložného práva pri uspokojovaní pohľadávok vlastníkov bytov a neb. priestorov
aplikačných problémoch vo vzťahu medzi zákonom 7/2005 Z. z. a zákonom 182/1993 Z. z.

URČENÉ PRE

správcovské spoločnosti
predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov
bytové a stavebné bytové družstvá
správcov konkurznej podstaty
advokátov a advokátskych koncipientov
dražobné spoločnosti

PROGRAM

08:30 – 09:00
Prezentácia účastníkov

09:00 – 09:10
Otvorenie seminára

09:10 – 10:30
Zákon č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov vo vzťahu k správcom konkurznej podstaty. Vzájomné práva a povinnosti medzi správcami konkurznej podstaty a správcami bytových domov a spoločenstvami vlastníkov bytov a nebytových priestorov.

10:30 – 10:40
Prestávka, občerstvenie

10:40 – 12:10
Zákonné záložné právo, jeho zápis a poradie medzi existujúcimi záložnými právami. Problematické uspokojovanie pohľadávok správcov bytových domov a spoločenstiev vlastníkov bytov a neb. priestorov v praxi.

12:10 – 13:00
Obed

13:00 – 14:25
Aplikačné problémy konkurzu podľa 4. časti ZKR vo vzťahu k vlastníkom bytov a nebytových priestorov. Príklady z praxe a judikatúra.

14:25 – 14:30
Prestávka, občerstvenie

14:30 – 16:00
Otázky a odpovede, diskusia, záver.

CENA

65,00€/seminár pre nečlena ZLSBD
45,00€/seminár pre člena ZLSBD

Prihlášky zasielajte priebežne alebo do obsadenia kapacity priestorov. Počet miest je limitovaný!

Bezplatný „Seminár o lepšej správe bytového domu“ organizuje Združenie pre lepšiu správu bytových domov za účelom zvyšovania kvality správy bytových domov na Slovensku a orientácie v právnych predpisoch. Na seminári sú prezentované hlavne praktické riešenia každodenných problémov pri výkone správy podľa zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v nadväznosti na iné právne predpisy. Na seminári budú prezentované názory odborníkov s dlhoročnou praxou. Príďte si nielen vypočuť, ale hlavne s nimi diskutovať a dosiahnuť tak lepšiu správu bytových domov.

STIAHNUŤ POZVÁNKU V PDF

TERMÍN A MIESTO KONANIA

18. septembra 2019, 15:00 – 19:00 hod.
Mestský úrad, M. R. Štefánika 862/204, Trebišov

CIEĽ SEMINÁRA

Hlavným cieľom seminára je oboznámiť účastníkov predovšetkým o:

aktuálnych vnútorných otázkach ZLSBD
novej legislatíve vo vzťahu k správcom bytových domov a spoločenstvám vlastníkov bytov a NP
poistných podmienkach 21. storočia pre správcov bytových domov a spoločenstvá vlastníkov bytov a NP
ustanoveniach bytového zákona o hlasovaní
výmene rozvodov v bytovom dome
aktuálnej novele zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a efektívnom vymáhaní nedoplatkov
využívaní obnoviteľných zdrojov energie v praxi
postupe povinnej aktivácií elektronických schránok pre SVB
riešeniach susedských konfliktov a domovom poriadku

URČENÉ PRE

správcovské spoločnosti
predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov
bytové a stavebné bytové družstvá
zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov
mestské bytové podniky
mestá a obce
pre záujemcov o problematiku bývania

PROGRAM

15:00 – 15:15
Predstavenie aktuálnej činnosti Združenia pre lepšiu správu bytových domov
JUDr. Mgr. Marek Perdík, predseda ZLSBD

15:15 – 15:40
Exkluzívne poistné podmienky bytových domov pre správcov s spoločenstvá vlastníkov, poistenie čistej finančnej škody pre členov ZLSBD
Ako sa správne orientovať na poistnom trhu, rady a tipy k poistným zmluvám, odpovede na likvidácie poistných škôd v bytovom dome a prečo je dôležitý správny výber finančného sprostredkovateľa. Predstavenie poistenia čistej finančnej škody ako lukratívneho produktu pre členov ZLSBD.
Daniel Ferdinandy, Ferdinandy Consulting Slovakia s.r.o./člen siete INSIA SK s.r.o.

15:40 – 16:10
Hlasovanie na schôdzi, podrobný výklad §14, 14a, 14b zákona č. 182/1993 Z. z. , praktické riešenia a ukážky z praxe.
Od účinnosti novely č. 283/2018 Z. z. ubehol takmer rok a prax poukázala ako na výhody, tak aj na nedostatky znenia bytového zákona. Účelom prednášky je kompletný prehľad zmien v hlasovaní na schôdzach a písomnom hlasovaní (§14 až 14b bytového zákona) s návrhmi praktických riešení.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, Mgr. Silvia Valichnáčová, ZLSBD

16:10 – 16:35
Ako vymeniť rozvody v bytovom dome správne na prvýkrát?
Dobre pripravená obnova prebehne hladko a prinesie vlastníkom úsporu energií, ako aj modernizáciu vybavenia domu. Prevedieme vás týmto procesom od tvorby projektovej dokumentácie, cez žiadosť o úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania po samotnú realizáciu.
Ing. Peter Filičko, Rehau, s.r.o.

16:35 – 17:00
Novela zákona NR SR č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a jej dopad na vymáhanie nedoplatkov výkonom zákonného záložného práva
Výkon dražieb predstavuje najefektívnejší spôsob vymoženia nedoplatkov. Novelou zákona sa však postavenie správcov a spoločenstiev vlastníkov ako navrhovateľov dražieb výrazne mení. Podstatou prednášky je predstavenie všetkých zmien najmä z pohľadu praxe.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, Finlegal services, s.r.o.

17:00 – 17:15 Prestávka (káva, čaj)

17:15 – 17:40
Skúsenosti s využívaním obnoviteľných zdrojov energie na bytovom dome v Spišskej Novej Vsi
Ako dosiahnuť aby bytový dom neplatil za elektrickú energiu alebo stočné za vodu? Využitie tzv. sivej vody a úspora formou soláárnych panelov v praxi.
Ondrej Pavlanský, ZLSBD

17:40 – 18:05
Vzorový domový poriadok ZLSBD, jeho vykonateľnosť a riešenia susedských konfliktov v praxi
Susedské spory je možné riešiť a sme na to pripravení.Najčastejšie príčiny susedských konfliktov, konvenčné riešenia, žaloba z imisií, svojpomoc, ochrana poskytnutá obcou, podmienky nariadenia predaja bytu a možnosti riešenia sporov formou mediácie. Príďte sa dozvedieť o riešeniach, ktoré fungujú.
Mgr. Silvia Valichnáčová, ZLSBD

18:05 – 18:20
Povinná aktivácia elektronických schránok pre spoločenstvá vlastníkov (www.slovensko.sk)
V zmysle digitalizácie štátnej správy vznikla za účelom zjednodušenia komunikácie povinnosť zriadenia elektronickej schránky. Pre spoločenstvá vlastníkov máme podrobný popis postupu „ako na to“ spolu s jednoduchým manuálom.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, predseda ZLSBD

18:20 – 18:35
Nové legislatívne povinnosti správcov bytových domov a spoločenstiev vlastníkov
– povinnosť správcov a spoločenstiev viesť elektronickú registračnú pokladnicu (ekasu)
– zákon NR SR č. 230/2019 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 150/2013 Z. z. o štátnom fonde rozvoja bývania
– zákon NR SR č. 233/2019 Z. z. o ukončení niektorých exekučných konaní vo vzťahu k správcom a spoločenstvám vlastníkov
– uvádzanie konečného užívateľa výhod v zmysle zákona č. 52/2018 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 297/2008 Z. z. o legalizácií príjmov z trestnej činnosti
JUDr. Mgr. Marek Perdík, predseda ZLSBD

18:35 – 19:00
Praktický manuál ochrany osobných údajov vo výkone správy bytových domov
Kódex správania Združenia pre lepšiu správu bytových domov, spracovanie údajov na zákonnom základe, posúdenie vplyvu na ochranu os. údajov, je nutné určiť zodpovednú osobu?, záznam o spracovateľských operáciách.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, predseda ZLSBD

19:00
Záver a diskusia na tému zriadenia komory správcov

PREDNÁŠAJÚCI

JUDr. Mgr. Marek Perdík
Mgr. Silvia Valichnáčová
Ondrej Pavlanský
Ing. Peter Filičko
Daniel Ferdinandy

STIAHNUŤ POZVÁNKU V PDF

TERMÍN A MIESTO KONANIA

19. septembra 2019, 15:00 – 19:00 hod.
Boutique Hotel Empress, Košická 1, 048 01 Rožňava

CIEĽ SEMINÁRA

Hlavným cieľom seminára je oboznámiť účastníkov predovšetkým o:

aktuálnych vnútorných otázkach ZLSBD
novej legislatíve vo vzťahu k správcom bytových domov a spoločenstvám vlastníkov bytov a NP
poistných podmienkach 21. storočia pre správcov bytových domov a spoločenstvá vlastníkov bytov a NP
ustanoveniach bytového zákona o hlasovaní
výmene rozvodov v bytovom dome
aktuálnej novele zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a efektívnom vymáhaní nedoplatkov
využívaní obnoviteľných zdrojov energie v praxi
postupe povinnej aktivácií elektronických schránok pre SVB
riešeniach susedských konfliktov a domovom poriadku

URČENÉ PRE

správcovské spoločnosti
predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov
bytové a stavebné bytové družstvá
zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov
mestské bytové podniky
mestá a obce
pre záujemcov o problematiku bývania

PROGRAM

15:00 – 15:15
Predstavenie aktuálnej činnosti Združenia pre lepšiu správu bytových domov
JUDr. Mgr. Marek Perdík, predseda ZLSBD

17:00 – 17:15 Prestávka (káva, čaj)

19:00
Záver a diskusia na tému zriadenia komory správcov

PREDNÁŠAJÚCI

JUDr. Mgr. Marek Perdík
Mgr. Silvia Valichnáčová
Ondrej Pavlanský
Ing. Peter Filičko
Daniel Ferdinandy

Združenie pre lepšiu správu bytových domov v spolupráci so Stavebným bytovým družstvom I. v Košiciach a Správcovským bytovým družstvom IV Košice, organizuje bezplatný „Seminár o lepšej správe bytového domu“ za účelom zvyšovania kvality správy bytových domov. Na seminári sú prezentované hlavne praktické riešenia každodenných problémov pri výkone správy podľa zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v nadväznosti na iné právne predpisy. Na seminári budú prezentované názory odborníkov s dlhoročnou praxou. Príďte si nielen vypočuť, ale hlavne s nimi diskutovať a dosiahnuť tak lepšiu správu bytových domov.

STIAHNUŤ POZVÁNKU V PDF

TERMÍN A MIESTO KONANIA

17. septembra 2019, 15:00 – 19:00 hod.
Congress hotel centrum Košice, Južná trieda 2A, 043 23 Košice

CIEĽ SEMINÁRA

Hlavným cieľom seminára je oboznámiť účastníkov predovšetkým o:

aktuálnych vnútorných otázkach ZLSBD
poistných podmienkach 21. storočia pre správcov bytových domov a spoločenstvá vlastníkov bytov a NP
ustanoveniach bytového zákona o hlasovaní
tichých rozvodoch a kanalizácií v bytovom dome
aktuálnej novele zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách
zvyšovaní zdravia vlastníkov odstraňovaním rias z fasády a zlepšovaním kvality ovzdušia v bytovom dome
postupe povinnej aktivácií elektronických schránok pre SVB
nových legislatívnych povinnostiach správcov bytových domov a SVB
riešeniach susedských konfliktov

URČENÉ PRE

správcovské spoločnosti
predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov
bytové a stavebné bytové družstvá
zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov
mestské bytové podniky
mestá a obce
pre záujemcov o problematiku bývania

PROGRAM

15:00 – 15:15
Predstavenie aktuálnej činnosti Združenia pre lepšiu správu bytových domov
JUDr. Mgr. Marek Perdík, predseda ZLSBD

16:10 – 16:35
Uponor, rýchla a bezpečná aplikácia kompozitného potrubia MLC, tichá kanalizácia
Stúpačkové a ležaté rozvody – kompozitné plastové potrubie MLCP. Výhody systému Riser a jeho jedinečné uplatnenie tvaroviek v praxi, odhlučnená kanalizácia Decibel s viacvrstvovým potrubím.
Jozef Sasarák, Uponor, s.r.o.

16:35 – 16:50
Novela zákona NR SR č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a jej dopad na vymáhanie nedoplatkov výkonom zákonného záložného práva
Výkon dražieb predstavuje najefektívnejší spôsob vymoženia nedoplatkov. Novelou zákona sa však postavenie správcov a spoločenstiev vlastníkov ako navrhovateľov dražieb výrazne mení. Podstatou prednášky je predstavenie všetkých zmien najmä z pohľadu praxe.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, Finlegal services, s.r.o.

16:50 – 17:05 Prestávka (káva, čaj)

17:05 – 17:30
Odstraňovanie rias a plesní z fasád a vnútorných priestorov
Aké zdravotné ťažkosti môžu spôsobiť riasy a plesne? Zvyšovanie životnosti zatepľovacieho systému novým náterom a zlepšovanie kvality zdravia vlastníkov likvidáciou plesní.
Ladislav Matej, TIREKZ, spol. s r.o.

17:30 – 17:45
Povinná aktivácia elektronických schránok pre spoločenstvá vlastníkov (www.slovensko.sk)
V zmysle digitalizácie štátnej správy vznikla za účelom zjednodušenia komunikácie povinnosť zriadenia elektronickej schránky. Pre spoločenstvá vlastníkov máme podrobný popis postupu „ako na to“ spolu s jednoduchým manuálom.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, predseda ZLSBD

17:45 – 18:10
VETRANIE = ŽIVOT V ZDRAVÍ. LIMODOR.
„Králikárne“ dostávajú nový život na ďalších 30 rokov. Vieme prečo potrebujeme kontrolované vetranie už dnes? Peňaženky a zdravie majú dobrú správu. VEDIA.
Ing. Jozef Mihál, J.M.TRADE, spol. s r. o.

18:10 – 18:25
Nové legislatívne povinnosti správcov bytových domov a spoločenstiev vlastníkov
– povinnosť správcov a spoločenstiev viesť elektronickú registračnú pokladnicu (ekasu)
– zákon č. 233/2019 Z. z. o ukončení niektorých exekučných konaní vo vzťahu k správcom a spoločenstvám vlastníkov
– uvádzanie konečného užívateľa výhod v zmysle zákona č. 52/2018 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 297/2008 Z. z. o legalizácií príjmov z trestnej činnosti
JUDr. Mgr. Marek Perdík, predseda ZLSBD

18:25 – 18:50
Vzorový domový poriadok ZLSBD, jeho vykonateľnosť a riešenia susedských konfliktov v praxi
Susedské spory je možné riešiť a sme na to pripravení.Najčastejšie príčiny susedských konfliktov, konvenčné riešenia, žaloba z imisií, svojpomoc, ochrana poskytnutá obcou, podmienky nariadenia predaja bytu a možnosti riešenia sporov formou mediácie. Príďte sa dozvedieť o riešeniach, ktoré fungujú.
Mgr. Silvia Valichnáčová, ZLSBD

18:50 – 19:00
Vybrané otázky z „Praktika správy bytových domov“
Otázky a odpovede, ktoré riešia naši odborní konzultanti pravidelne priamo z praxe. Komplikované prípady a situácie ku ktorým dochádza pri správe bytových domov a ich riešenia.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, predseda ZLSBD

19:00
Záver a diskusia na tému zriadenia komory správcov

PREDNÁŠAJÚCI

JUDr. Mgr. Marek Perdík
Mgr. Silvia Valichnáčová
Ladislav Matej
Jozef Sasarák
Ing. Jozef Mihál
Daniel Ferdinandy