Seminár o lepšej správe bytového domu v Žiari nad Hronom

Bezplatné „Semináre o lepšej správe bytového domu“ organizuje Združenie pre lepšiu správu bytových domov za účelom zvyšovania kvality správy bytových domov všeobecne. Na seminári sú prezentované hlavne praktické riešenia každodenných problémov pri výkone správy podľa zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v nadväznosti na iné právne predpisy. Na seminári budú prezentované názory odborníkov s dlhoročnou praxou. Príďte si nielen vypočuť, ale hlavne s nimi diskutovať a dosiahnuť tak lepšiu správu bytových domov.

TERMÍN A MIESTO KONANIA

29. november 2018, 15:00 – 19:00 hod.
HOTEL LUNA***, Nám. Matice slovenskej 2, 965 01 Žiar nad Hronom

Pozvánka (pdf)

CIEĽOM SEMINÁRA

Hlavným cieľom seminára je oboznámiť účastníkov predovšetkým o:

dôvodoch vzniku združenia a jeho účele
novele 283/2018 Z. z. bytového zákona
vymáhaní nedoplatkov moderným spôsobom
možnostiach komplexného poistenia nielen bytového domu
novele katastrálneho zákona a jej dopadoch na správu bytového domu
riešeniach problematického nájomného vzťahu

URČENÉ PRE

správcovské spoločnosti
predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov
bytové a stavebné bytové družstvá
zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov
mestské bytové podniky
mestá a obce
pre záujemcov o problematiku bývania

PROGRAM

15:00 – 15:15
Predstavenie Združenia pre lepšiu správu bytových domov.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, predseda ZLSBD

15:15 – 16:15
Novela bytového zákona č. 283/2018 Z. z. s účinnosťou od 1.11.2018
Nové pojmy v bytovom zákone, všetky zmeny v procese hlasovania v zmysle § 14, 14a a 14b, nové práva a povinnosti pre spoločenstvá a správcu, ochrana osobných údajov a nahliadanie do spisov, nová zmluva o výkone správa a zmluva o spoločenstve, užívanie spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva alebo priľahlého pozemku, miera zohľadnenia.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, Ing. Otília Leskovská

16:15 – 16:45
Poistenie, ako komplexná služba. Nový pohľad na poistenie bytových domov
Ako sa správne orientovať na poistnom trhu, rady a tipy k poistným zmluvám, odpovede na likvidácie poistných škôd v bytovom dome a prečo je dôležitý správny výber finančného sprostredkovateľa.
Daniel Ferdinandy, Ferdinandy Consulting Slovakia s.r.o./člen siete INSIA SK s.r.o.

16:45 – 17:15
Ako vymeniť rozvody v bytovom dome správne na prvýkrát?
Bezproblémový priebeh výmeny vodovodných potrubí, plynu, vzduchotechniky, likvidácia azbestu. Pridajte sa k skupine viac ako 80 000 bytov, v ktorých sú použité systémy Rehau a buďte ďalším spokojným klientom.
Ing. Peter Tomáň, Rehau, s.r.o.

17:15 – 17:30 Prestávka (káva, čaj)

17:30 – 18:00
Efektívne vymáhanie nedoplatkov formou outsourcingu. Zaužívané vs. moderné spôsoby vymáhania.
Prečo je zbytočné žalovať pohľadávky na súde? Ako znížiť zadlženosť bytového domu komplexne? Ako najrýchlejšie vymôcť dlh?
JUDr. Mgr. Marek Perdík, Finlegal services, s.r.o.

18:00 – 18:30
Vypratanie nehnuteľnosti ako konečné riešenie problematického nájomného vzťahu.
Charakteristika a komparácia spôsobov vypratania nehnuteľnosti s cieľom prezentovať ten najefektívnejší . Odporúčania k dosiahnutiu čo najvyššej finančnej efektivite vo vzťahu k povinnosti zabezpečenia bytových náhrad.
JUDr. Tomáš Matles, Finlegal services, s.r.o.

18:30 – 19:00
Dopady nového zákona o ochrane osobných údajov a nariadenia GDPR pre správcov bytových domov a SVB.
Novela katastrálneho zákona a jej vplyv na práva a povinnosti správcu bytového domu.
Kódex správania Združenia pre lepšiu správu bytových domov, spracovanie údajov na zákonnom základe, posúdenie vplyvu na ochranu os. údajov, je nutné určiť zodpovednú osobu?, záznam o spracovateľských operáciách. Vypustenie povinnosti predkladania potvrdenia o nedoplatkoch pri prevode bytu, vecnoprávny charakter pohľadávok, nový zákon o správe bytových domov.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, ZLSBD

19:00
Záver a voľná diskusia

PREDNÁŠAJÚCI

JUDr. Mgr. Marek Perdík
JUDr. Tomáš Matles
Ing. Otília Leskovská
Ing. Peter Tomáň
Daniel Ferdinandy

S členmi a partnermi ZLSBD sa chceme v tomto roku aj zabaviť a vianočne sa naladiť.

Registrovať sa môžete na adrese info@lepsiasprava.sk alebo prostredníctvom nižšieho formulára.

Tešíme sa na vás 🙂

S členmi a partnermi ZLSBD sa chceme v tomto roku aj zabaviť a vianočne sa naladiť.

Registrovať sa môžete na adrese info@lepsiasprava.sk alebo prostredníctvom nižšieho formulára.

Tešíme sa na vás 🙂

V spolupráci s AK Valachovič & partners s.r.o. a Asociáciou vlastníkov bytov sme pripravili seminár zameraný na zmeny z dôvodu novely č. 283/2018 Z. z., ktorou sa novelizuje zákon č. 182/1993 Z. z.. Program odborného seminára je spracovaný tak, aby účastníkom poskytol podrobné informácie o zmenách, nových právach a povinnostiach správcov bytových domov, zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov, predsedov spoločenstiev, bytové družstvá.

TERMÍN A MIESTO KONANIA

6. december 2018, 8:00 – 16:00 hod.
Apores, Dr. Vladimíra Clementisa 3222/10, 821 02 Bratislava

Pozvánka (pdf)

CIEĽOM SEMINÁRA

Hlavným cieľom seminára je oboznámiť účastníkov predovšetkým o:

zozname správcov a aplikačných problémoch
výklade všetkých zmien prinesených novelou bytového zákona
zmenách v procese hlasovania
súvislostiach spojených s novelou bytového zákona

URČENÉ PRE

správcovské spoločnosti
predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov
bytové a stavebné bytové družstvá
zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov
mestské bytové podniky
mestá a obce
pre záujemcov o problematiku bývania

PROGRAM

08:00 – 08:30
Prezentácia účastníkov

08:30 – 09:00
Zápis do zoznamu správcov, a čo ďalej?
Ing. Miloš Hajdin, Ministerstvo dopravy a výstavby SR

09:00 – 10:15
Novela bytového zákona č. 283/2018 Z. z. s účinnosťou od 1.11.2018 (I. časť)
JUDr. Mgr. Marek Perdík, Ing. Otília Leskovská

nové pojmy v bytovom zákone (Marek Perdík)
nahradenie vyhlásenia správcu potvrdením o nedoplatkoch, vecnoprávny status pohľadávky k bytu (Marek Perdík)
vylučujúca alternatíva foriem správy (spoločenstvo alebo zmluva o výkone správy), prenos kompetencií na základe mandátnej zmluvy (Marek Perdík)
nové práva a povinnosti spoločenstva, konanie v mene a na účet vlastníkov (Otília Leskovská)
práva a povinnosti orgánov SVB (Otília Leskovská)

10:15 – 10:30 Prestávka (káva, čaj, občerstvenie)

10:30 – 12:00
Novela bytového zákona č. 283/2018 Z. z. s účinnosťou od 1.11.2018 (II. časť)
JUDr. Marek Valachovič, PhD., Miroslav Kantner

dopad novely č. 283/2018 Z. z. na postavenie správcu, zmluva o výkone správy po 1.11.2018 (Miroslav Kantner)
nové práva a povinnosti správcu bytového domu (Miroslav Kantner)
spoločné ustanovenia k správe domu (Marek Valachovič)
prechodné ustanovenia novely (Miroslav Kantner)
užívanie spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva alebo priľahlého pozemku, miera zohľadnenia (Marek Valachovič)
právo výlučného užívania garážového stojiska (Marek Valachovič)

12:00 – 13:00 Obed

13:00 – 15:00
Novela bytového zákona č. 283/2018 Z. z. s účinnosťou od 1.11.2018 (III. časť)
JUDr. Mgr. Marek Perdík, Ing. Otília Leskovská, JUDr. Marek Valachovič, PhD., Miroslav Kantner

hlasovanie v zmysle § 14, 14a a 14b (komplexné spracovanie systematiky hlasovania od 1.11.2018)
otázky ochrany osobných údajov (GDPR) pri správe bytových domov
tázky a odpovede

15:00 – 15:30
Diskusia
JUDr. Mgr. Marek Perdík, Ing. Otília Leskovská, JUDr. Marek Valachovič, PhD., Miroslav Kantner

PREDNÁŠAJÚCI

JUDr. Mgr. Marek Perdík (Združenie pre lepšiu správu bytových domov)
JUDr. Marek Valachovič, PhD. (AK Valachovič & partners s.r.o.)
Ing. Otília Leskovská (Združenie pre lepšiu správu bytových domov)
Miroslav Kantner (Asociácia vlastníkov bytov)
Ing. Miloš Hajdin (Ministerstvo dopravy a výstavby SR)

CENA

70,00€/seminár pre nečlena ZLSBD
40,00€/seminár pre člena ZLSBD

Prihlášky zasielajte priebežne alebo do obsadenia kapacity priestorov. Počet miest je limitovaný!

REZERVÁCIA SEMINÁRA

Prihlásiť sa môžete prostredníctvom nižšie uvedeného registračného formulára. Po vyplnení a odoslaní povinných údajov, budú na kontaktnú e-mailovú adresu doručené údaje k úhrade.

Právnický workshop nášho partnera v oblasti právnych služieb, výkonu dražieb, vymáhania pohľadávok, legislatívy a odbornej konzultačnej činnosti, organizuje workshop so špecifickým zameraním.

TERMÍN A MIESTO KONANIA

5. november 2018, 9:00 – 16:00 hod.
Hotel Loft, Štefánikova 4, Bratislava

Pozvánka (pdf)

CIEĽOM SEMINÁRA

Hlavným cieľom seminára je oboznámiť účastníkov predovšetkým o:

vymáhaní nedoplatkov
prehľade rozhodnutí SOI a ich dopadov pre výkon správy
osobných bankrotoch dlžníkov
vyprataní bytov a nebytových priestorov
riešeniach susedských konfliktov
otázkach ochrany osobných údajov
novele katastrálneho zákona
výkone dobrovoľných dražieb

URČENÉ PRE

správcovské spoločnosti
predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov
bytové a stavebné bytové družstvá
zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov
mestské bytové podniky
mestá a obce
pre záujemcov o problematiku bývania

PROGRAM

08:30 – 09:00
Prezentácia účastníkov

09:00 – 09:45
Aktualizácia systému DOMUS o nový export FINLEGAL. Prepojenie systémov za lepšieho vymáhania nedoplatkov bez zbytočnej administratívy a poplatkov formou outsourcingu.
JUDr. Mgr. Marek Perdík

09:45 – 10:30
Rozhodnutia SOI vo veciach správy bytového fondu. Ako predchádzať pokutám? Možnosti alternatívneho riešenia sporov pred SOI.
Mgr. Silvia Valichnáčová

10:30 – 11:15
Metodické usmernenie pre správcov bytových domov pri vymáhaní nedoplatku od dlžníka v osobnom bankrote.
JUDr. Mgr. Marek Perdík

11:15 – 12:00
Vypratanie nehnuteľnosti ako konečné riešenie problematického nájomného vzťahu. Zabezpečenie nájomného ako najefektívnejšia forma jeho vymoženia.
JUDr. Tomáš Matles

12:00 – 13:15 Obed

13:15 – 14:00
Praktické uplatnenie mediácie v susedských konfliktoch a vo výkone správy všeobecne.
Mgr. Silvia Valichnáčová

14:00 – 14:30
Dopady novej právnej úpravy GDPR na práva a povinnosti správcov bytových domov. Kódex správania ako jednoduché a praktické riešenie komplexnej úpravy ochrany osobných údajov pre správcov.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, Mgr. Tomáš Baran

14:30 – 15:30
Novela katastrálneho zákona a jej dopad na výkon zákonného záložného práva a dražieb. Ako dosiahnuť stále prioritné poradie záložného práva vlastníkov.
JUDr. Mgr. Marek Perdík

15:30 – 16:00
Voľná diskusia.

PREDNÁŠAJÚCI

JUDr. Mgr. Marek Perdík
Mgr. Silvia Valichnáčová
JUDr. Tomáš Matles
Mgr. Tomáš Baran

REZERVÁCIA SEMINÁRA

Prihlásiť sa môžete prostredníctvom nižšie uvedeného registračného formulára.

Využite jedinečnú šancu byť účastníkom modernej koncepcie workshopu formou one-on-one. V zahraničí často využívané efektívne a najúspešnejšie nadviazanie kontaktov medzi stranami dopytu a ponuky.

Podstatou workshopu je poskytnúť pre každého zo strany správcov bytových domov a partnera workshopu rovnaký časový priestor, v ktorom je možné individuálne analyzovať otázky a problematiku a dospieť tak k riešeniam problémom toho ktorého subjektu. Tematicky je workshop zameraný najmä na problematiku technického zabezpečenia budov, obnovu a jej financovanie a iných súvisiacich tém.

TERMÍN A MIESTO KONANIA

16. november 2018, 09:00 – 16:00 hod.
DoubleTree by Hilton Hotel Bratislava, Trnavská cesta 27/A, 831 04 Bratislava

Pozvánka (pdf)

CIEĽOM WORKSHOPU

Hlavným cieľom seminára je :

nadviazať s každým partnerom workshopu individuálny kontakt počas presne stanoveného časového limitu 15 minút
uplatniť princíp „každý s každým“ (každý správca s každým partnerom
poskytnúť presne stanovený limit 15 minút a dosť (každý partner má presne vyhradených 15 minút pre každého správcu
s každým individuálne (nejde o anonymné oslovovanie formou prednášky pre čo najväčší počet adresátov, ale o prezentáciu tovaru alebo služieb každému správcovi zvlášť)
analýza konkrétnej problematiky pre každého správcu individuálne podľa jeho požiadaviek

URČENÉ PRE

správcovské spoločnosti
predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov
bytové a stavebné bytové družstvá
mestské bytové podniky
mestá a obce

PROGRAM

9:00 – 16:00
program podľa časového harmonogramu

10:30 – 10:45
coofee break

12:00 – 13:00
obed

14:30-14:45
coofee break

V prípade otázok nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0911 230 011.

TERMÍN A MIESTO KONANIA

20. november 2018, 15:00 – 19:00 hod.
Hotel City, Vajanského 869/10, 924 01 Galanta

Pozvánka (pdf)

CIEĽOM SEMINÁRA

Hlavným cieľom seminára je oboznámiť účastníkov predovšetkým o:

dôvodoch vzniku združenia a jeho účele
problémoch výkonu prenesených činností na mandatára
vymáhaní nedoplatkov moderným spôsobom
možnostiach komplexného poistenia nielen bytového domu
pripravovanej novele katastrálneho zákona a jej dopadoch na správu bytového domu

URČENÉ PRE

správcovské spoločnosti
predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov
bytové a stavebné bytové družstvá
zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov
mestské bytové podniky
mestá a obce
pre záujemcov o problematiku bývania

PROGRAM

15:00 – 15:15
Predstavenie Združenia pre lepšiu správu bytových domov.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, predseda ZLSBD

15:15 – 15:45
Problémy výkonu prenesených činností na mandatára pri správe bytového fondu
Podstata mandátnej zmluvy, mylný prístup k jej plneniu zo strany spoločenstiev, vlastníkov aj správcov
Ing. Otília Leskovská, ZLSBD

15:45 – 16:15
Poistenie, ako komplexná služba. Nový pohľad na poistenie bytových domov
Ako sa správne orientovať na poistnom trhu, rady a tipy k poistným zmluvám, odpovede na likvidácie poistných škôd v bytovom dome a prečo je dôležitý správny výber finančného sprostredkovateľa.
Daniel Ferdinandy, špecialista na poistenie BD

16:15 – 16:45
Efektívne vymáhanie nedoplatkov formou outsourcingu. Zaužívané vs. moderné spôsoby vymáhania.
Prečo je zbytočné žalovať pohľadávky na súde? Ako znížiť zadlženosť bytového domu komplexne? Ako najrýchlejšie vymôcť dlh?
JUDr. Mgr. Marek Perdík, Finlegal services, s.r.o.

16:45 – 17:10
Odpočet údajov o spotrebe a jeho dopad na kvalitu rozúčtovania
Adriana Michaličková, ista Slovakia, s.r.o.

17:10 – 17:30
Prestávka (káva, čaj)

17:30 – 18:00
Ako vymeniť rozvody v bytovom dome správne na prvýkrát?
Bezproblémový priebeh výmeny vodovodných potrubí, plynu, vzduchotechniky, likvidácia azbestu. Pridajte sa k skupine viac ako 80 000 bytov, v ktorých sú použité systémy Rehau a buďte ďalším spokojným klientom.
Ing. Miroslav Tamaškovič, Rehau, s.r.o.

18:30 – 19:00
Dopady nového zákona o ochrane osobných údajov a nariadenia GDPR pre správcov bytových domov a SVB.
Pripravovaná novela katastrálneho zákona a jej vplyv na práva a povinnosti správcu bytového domu.
Kódex správania Združenia pre lepšiu správu bytových domov, spracovanie údajov na zákonnom základe, posúdenie vplyvu na ochranu os. údajov, je nutné určiť zodpovednú osobu?, záznam o spracovateľských operáciách. Vypustenie povinnosti predkladania potvrdenia o nedoplatkoch pri prevode bytu, vecnoprávny charakter pohľadávok, nový zákon o správe bytových domov.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, ZLSBD

19:00
Záver a voľná diskusia

PREDNÁŠAJÚCI

JUDr. Mgr. Marek Perdík
Ing. Otília Leskovská
Ing. Miroslav Tamaškovič
Mgr. Silvia Valichnáčová
Adriana Michaličková
Daniel Ferdinandy

TERMÍN A MIESTO KONANIA

13. november 2018, 15:00 – 19:00 hod.
Sobotský urýchľovač, Bélu Bartóka 20A, 97901 Rimavská Sobota

Pozvánka (pdf)

CIEĽOM SEMINÁRA

Hlavným cieľom seminára je oboznámiť účastníkov predovšetkým o:

dôvodoch vzniku združenia a jeho účele
problémoch výkonu prenesených činností na mandatára
vymáhaní nedoplatkov moderným spôsobom
možnostiach komplexného poistenia nielen bytového domu
pripravovanej novele katastrálneho zákona a jej dopadoch na správu bytového domu

URČENÉ PRE

správcovské spoločnosti
predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov
bytové a stavebné bytové družstvá
zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov
mestské bytové podniky
mestá a obce
pre záujemcov o problematiku bývania

PROGRAM

15:00 – 15:15
Predstavenie Združenia pre lepšiu správu bytových domov.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, predseda ZLSBD

16:45 – 17:10
Rekofond financie na obnovu bytového domu
Spôsob financovania bytových domov úrokové sadzby.
Mgr. Ingrid Ruskova, Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a. s.

17:10 – 17:20
Prestávka (káva, čaj)

17:20 – 18:00
Pragmatické riešenia susedských vzťahov a konfliktov. Nariadenie predaja bytu. Mediácia.
Najčastejšie príčiny susedských konfliktov, konvenčné riešenia, žaloba z imisií, svojpomoc, ochrana poskytnutá obcou, podmienky nariadenia predaja bytu a možnosti riešenia sporov formou mediácie.
Mgr. Silvia Valichnáčová, ZLSBD

18:00 – 19:00
Dopady nového zákona o ochrane osobných údajov a nariadenia GDPR pre správcov bytových domov a SVB.
Pripravovaná novela katastrálneho zákona a jej vplyv na práva a povinnosti správcu bytového domu.
Kódex správania Združenia pre lepšiu správu bytových domov, spracovanie údajov na zákonnom základe, posúdenie vplyvu na ochranu os. údajov, je nutné určiť zodpovednú osobu?, záznam o spracovateľských operáciách. Vypustenie povinnosti predkladania potvrdenia o nedoplatkoch pri prevode bytu, vecnoprávny charakter pohľadávok, nový zákon o správe bytových domov.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, ZLSBD

19:00
Záver a voľná diskusia

PREDNÁŠAJÚCI

JUDr. Mgr. Marek Perdík
Ing. Otília Leskovská
Mgr. Silvia Valichnáčová
Mgr. Ingrid Ruskova
Daniel Ferdinandy

TERMÍN A MIESTO KONANIA

15. november 2018, 15:00 – 19:00 hod.
Hotel Grand, Pribinova 3493/19, 940 02 Nové Zámky

Pozvánka (pdf)

CIEĽOM SEMINÁRA

Hlavným cieľom seminára je oboznámiť účastníkov predovšetkým o:

dôvodoch vzniku združenia a jeho účele
problémoch výkonu prenesených činností na mandatára
vymáhaní nedoplatkov moderným spôsobom
možnostiach komplexného poistenia nielen bytového domu
novele katastrálneho zákona a jej dopadoch na správu bytového domu

URČENÉ PRE

správcovské spoločnosti
predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov
bytové a stavebné bytové družstvá
zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov
mestské bytové podniky
mestá a obce
pre záujemcov o problematiku bývania

PROGRAM

15:00 – 15:15
Predstavenie Združenia pre lepšiu správu bytových domov.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, predseda ZLSBD

16:45 – 17:10
Ako vymeniť rozvody v bytovom dome správne na prvýkrát?
Bezproblémový priebeh výmeny vodovodných potrubí, plynu, vzduchotechniky, likvidácia azbestu. Pridajte sa k skupine viac ako 80 000 bytov, v ktorých sú použité systémy Rehau a buďte ďalším spokojným klientom.
Ing. Miroslav Tamaškovič, Rehau, s.r.o.

17:10 – 17:30
Prestávka (káva, čaj)

17:30 – 18:00
VETRANIE = ŽIVOT V ZDRAVÍ. LIMODOR.
„Králikárne“ dostávajú nový život na ďalších 30 rokov. Vieme prečo potrebujeme kontrolované vetranie už dnes? Peňaženky a zdravie majú dobrú správu. VEDIA.
Ing. Jozef Mihál, J.M.TRADE, spol. s r. o.

18:00 – 18:30
Pragmatické riešenia susedských vzťahov a konfliktov. Nariadenie predaja bytu. Mediácia.
Najčastejšie príčiny susedských konfliktov, konvenčné riešenia, žaloba z imisií, svojpomoc, ochrana poskytnutá obcou, podmienky nariadenia predaja bytu a možnosti riešenia sporov formou mediácie.
Mgr. Silvia Valichnáčová, ZLSBD

18:30 – 19:00
Dopady nového zákona o ochrane osobných údajov a nariadenia GDPR pre správcov bytových domov a SVB.
Kódex správania Združenia pre lepšiu správu bytových domov, spracovanie údajov na zákonnom základe, posúdenie vplyvu na ochranu os. údajov, je nutné určiť zodpovednú osobu?, záznam o spracovateľských operáciách.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, ZLSBD

19:00
Záver a voľná diskusia

PREDNÁŠAJÚCI

JUDr. Mgr. Marek Perdík
Mgr. Silvia Valichnáčová
Ing. Otília Leskovská
Ing. Miroslav Tamaškovič
Ing. Jozef Mihál
Daniel Ferdinandy

TERMÍN A MIESTO KONANIA

14. november 2018, 15:00 – 19:00 hod.
Hotel Clavis, Jókaiho 124/22, 984 01 Lučenec

Pozvánka (pdf)

CIEĽOM SEMINÁRA

Hlavným cieľom seminára je oboznámiť účastníkov predovšetkým o:

dôvodoch vzniku združenia a jeho účele
problémoch výkonu prenesených činností na mandatára
vymáhaní nedoplatkov moderným spôsobom
možnostiach komplexného poistenia nielen bytového domu
pripravovanej novele katastrálneho zákona a jej dopadoch na správu bytového domu

URČENÉ PRE

správcovské spoločnosti
predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov
bytové a stavebné bytové družstvá
zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov
mestské bytové podniky
mestá a obce
pre záujemcov o problematiku bývania

PROGRAM

15:00 – 15:15
Predstavenie Združenia pre lepšiu správu bytových domov.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, predseda ZLSBD

15:15 – 15:40
Problémy výkonu prenesených činností na mandatára pri správe bytového fondu
Podstata mandátnej zmluvy, mylný prístup k jej plneniu zo strany spoločenstiev, vlastníkov aj správcov
Ing. Otília Leskovská, ZLSBD

15:40 – 16:05
Poistenie, ako komplexná služba. Nový pohľad na poistenie bytových domov
Ako sa správne orientovať na poistnom trhu, rady a tipy k poistným zmluvám, odpovede na likvidácie poistných škôd v bytovom dome a prečo je dôležitý správny výber finančného sprostredkovateľa.
Daniel Ferdinandy, špecialista na poistenie BD

16:05 – 16:35
Efektívne vymáhanie nedoplatkov formou outsourcingu. Zaužívané vs. moderné spôsoby vymáhania.
Prečo je zbytočné žalovať pohľadávky na súde? Ako znížiť zadlženosť bytového domu komplexne? Ako najrýchlejšie vymôcť dlh?
JUDr. Mgr. Marek Perdík, Finlegal services, s.r.o.

16:35 – 17:00
Rekofond financie na obnovu bytového domu
Spôsob financovania bytových domov úrokové sadzby.
Mgr. Ingrid Ruskova, Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a. s.

17:00 – 17:15
Prestávka (káva, čaj)

17:15 – 17:40
Ako vymeniť rozvody v bytovom dome správne na prvýkrát?
Bezproblémový priebeh výmeny vodovodných potrubí, plynu, vzduchotechniky, likvidácia azbestu. Pridajte sa k skupine viac ako 80 000 bytov, v ktorých sú použité systémy Rehau a buďte ďalším spokojným klientom.
Ing. Miroslav Tamaškovič, Rehau, s.r.o.

17:40 – 18:05
VETRANIE = ŽIVOT V ZDRAVÍ. LIMODOR.
„Králikárne“ dostávajú nový život na ďalších 30 rokov. Vieme prečo potrebujeme kontrolované vetranie už dnes? Peňaženky a zdravie majú dobrú správu. VEDIA.
Ing. Jozef Mihál, J.M.TRADE, spol. s r. o.

18:05 – 18:40
Pragmatické riešenia susedských vzťahov a konfliktov. Nariadenie predaja bytu. Mediácia.
Najčastejšie príčiny susedských konfliktov, konvenčné riešenia, žaloba z imisií, svojpomoc, ochrana poskytnutá obcou, podmienky nariadenia predaja bytu a možnosti riešenia sporov formou mediácie.
Mgr. Silvia Valichnáčová, ZLSBD

18:40 – 19:00
Dopady nového zákona o ochrane osobných údajov a nariadenia GDPR pre správcov bytových domov a SVB.
Kódex správania Združenia pre lepšiu správu bytových domov, spracovanie údajov na zákonnom základe, posúdenie vplyvu na ochranu os. údajov, je nutné určiť zodpovednú osobu?, záznam o spracovateľských operáciách.
JUDr. Mgr. Marek Perdík, ZLSBD

19:00
Záver a voľná diskusia

PREDNÁŠAJÚCI

JUDr. Mgr. Marek Perdík
Ing. Otília Leskovská
Mgr. Ingrid Ruskova
Ing. Miroslav Tamaškovič
Ing. Jozef Mihál
Daniel Ferdinandy