Bezproblémová rekonštrukcia elektrických rozvodov v bytovom dome
V súčasnosti je čoraz viac bytových domov, najmä tých starších, nútených podstúpiť rekonštrukciu alebo výmenu elektrických rozvodov. Zadávajú požiadavku na projektanta, aby vypracoval projektovú dokumentáciu, ktorá je potrebná ako „kuchárska kniha“ nielen pre elektromontážnu firmu, ale aj pre elektrárne a revízneho technika.
Prioritou našej spoločnosti je vykonať elektromontážne práce tak, aby bola rekonštrukcia vykonaná rýchlo, v najvyššej kvalite a podľa najnovších noriem, k čomu nám pomáhajú vlastné dlhoročnou praxou overené postupy.
Naša spoločnosť BM ELEKTRO, s.r.o. má za sebou až 26 kompletných rekonštrukcií elektro rozvodov v bytových domoch. Pri správnom výbere spoločnosti, s ktorou budú správcovia alebo spoločenstvá pri výmene alebo rekonštrukcii rozvodov spolupracovať, by mali dbať na niektoré zásady. S tými kľúčovými sa s vami chceme podeliť prostredníctvom tohto príspevku.
Celá rekonštrukcia elektrických rozvodov v bytovom dome je rozdelená do niekoľkých krokov. Postupnosť týchto krokov, je z nášho pohľadu veľmi dôležitá.
1. Zámer a rozsah rekonštrukcie
Tento krok je jedným z najdôležitejších, pretože určuje celkový rozsah prác, čo vlastne chceme rekonštruovať. Z tohto kroku vzíde dokument, v ktorom je čo najpodrobnejšie opísaný rozsah, požiadavky a cieľový stav rekonštrukcie. Ako pomôcku máme vo firme spracovaný kontrolný list, ktorý zabezpečí, aby sme určite na nič nezabudli. Vyplnený kontrolný list slúži ako podklad pre projektanta elektrorozvodov. Kontrolný list vám obratom zašleme ak vyplníte jednoduchý formulár na našich stránkach www.bmelektro.sk/vymena-elektrickych-rozvodov/
2. Projekt pre realizáciu stavby (DRS)
Kvalitne a podľa najnovších noriem spracovaný projekt, je z nášho pohľadu najdôležitejšou časťou celej rekonštrukcie elektrorozvodov v bytovom dome. Ako sme už v úvode spomínali, realizačný projekt je „kuchárskou knihou“ pre elektrikárov, ktorej cieľom je viesť ich pri elektromontážnych prácach. Elektrikári nesmú riešiť technické veci na stavbe. Elektrikári majú vykonať elektro práce podľa projektu. Vyžadujte od vášho projektanta prípravu vývodových svoriek pre byty, na sústavu TN-C, TN-S a pre 1F ale aj 3F vývody pre byty. Dá sa to, máme na to schému zapojenia. Odovzdanie projektu nech je nielen v papierovej, ale aj v elektronickej podobe vo formátoch PDF, DWG a výkaz výmer s rozpočtom aj v XLS. Budete mať kompletné podklady pre výber elektromontážnej firmy. S takto spracovaným realizačným projektom, vám stačí porovnať ceny a referencie firiem prihlásených do výberového konania.
3. Povolenia, oznamy, odplombovanie a realizácia
Od vybranej elektromontážnej firmy vyžadujte harmonogram prác, v ktorom budú označené jednotlivé dni a časy úplných odstávok od elektriky, prípadne kedy bude prerušovaná elektrická energia. Všetky prerušenia nech sú len počas dňa. Oznamy v bytovke a povolenia na odplombovanie nech sú samozrejmosťou. Priebeh elektromontážnych prác nech je pravidelne, každý deň zaznamenaný do stavebného denníka. Stavebný denník s fotodokumentáciou by mal byť archivovaný v elektronickej podobe.
4. Ukončenie, projekt, revízia a zaplombovanie
Po ukončení prác je dodávateľská firma povinná zaznamenať do projektu všetky zmeny, ktoré mohli nastať počas realizácie. Následne je vykonaná prvá – východzia revízna sprava elektrickej inštalácie. Projekt skutočného prevedenia spolu s východzou revíznou správou je potrebné archivovať a vždy pri následných revíziách predložiť, počas celého „života“ objektu. Práce sú protokolárne odovzdané a zabezpečené zaplombovaním elektromerov.
Uviedli sme štyri dôležité časti pri rekonštrukcii elektrickej inštalácie v bytových domoch. Veríme, že vám pomôžu a usmernia pri rekonštrukcii elektrorozvodov vo vašom bytovom dome.
Ak by ste potrebovali pomôcť s ktoroukoľvek časťou, môžete sa na nás obrátiť telefonicky na číslo 0905 380 493 alebo emailom info@bmelektro.sk. Obratom vám vieme zaslať cenovú ponuku za spracovanie realizačného elektro projektu a odhadované ceny realizácie elektro jednotlivých častí v bytovom dome.
Ku kontrolnému listu, ktorý si stiahnete vyplnením jednoduchého formuláru z našich stránok vám zdarma zašleme aj podrobný postup jednotlivých vyššie popísaných krokov rekonštrukcie.
Stiahnite si kontrolný list rekonštrukcie vyplnením jednoduchého formuláru na našej stránke alebo si zosnímajte QR kód. www.bmelektro.sk/vymena-elektrickych-rozvodov/
