Blogy a články

Jesenný trojdňový kongres Združenia pre lepšiu správu bytových domov sa už tradične konal v hoteli Sitno**** vo Vyhniach, v termíne 2. – 4. októbra 2019. Opäť sa niesol v príjemnej odbornej, ale aj priateľskej nálade. Záštitu nad kongresom prevzalo Ministerstvo dopravy a výstavby SR a podpredseda Národnej rady SR Mgr. art. Andrej Hrnčiar. 263 účastníkov si mohlo užiť program na vysokej odbornej úrovni pozostávajúci v drvivej väčšine z diskusných fór. Až 39 účastníkov bolo súčasťou kongresu prostredníctvom živého vysielania. Poďakovanie patrí našim generálnym partnerom ista Slovakia, s.r.o., Uponor, s.r.o. a Finlegal services, s.r.o., ako aj a všetkým ostatným partnerom kongresu, bez ktorých by kongres nedosiahol takú úroveň akú dosiahol. Za ZLSBD a myslím že aj za účastníkov môžem uviesť, že sme „trafili“ nielen obsah informácií, ktoré správcov bytových zaujímajú, ale aj formát ich odovzdania, a to formou interaktívnych diskusných fór, v ktorých sedelo 4 až 6 odborníkov na danú problematiku. Tí viedli konštruktívnu diskusiu na príslušnú tému nielen medzi sebou, ale zodpovedali mnohé otázky aj účastníkom sediacim v „hľadisku“.

Sme veľmi radi, že naše pozvanie prijali zástupcovia rôznych štátnych a verejnoprávnych inštitúcií a subjektov, ktorých prítomnosť obohatila všetky diskusné fóra po odbornej, ale aj praktickej stránke. Diskusných fór sa medzi inými zúčastnili aj napr. zástupcovia Ministerstva dopravy a výstavby SR, Ministerstva financií SR, Slovenskej obchodnej inšpekcie, Inšpektorátu životného prostredia v BB, Generálnej prokuratúry SR, Slovenskej komory daňových poradcov, Krajského riaditeľstva Hasičského a záchranného zboru v BB, Úradu na ochranu osobných údajov, Úradu pre reguláciu sieťových odvetví, Štatistického úradu SR, Slovenskej inovačnej a energetickej agentúry, Energetického centra Bratislava, Artav Slovensko. Vďaka patrí aj splnomocnencovi vlády SR pre rómske komunity Ábelovi Ravaszovi, Petrovi Grečkovi z OZ Bezpečné bývanie, zástupkyni vlastníkov bytov v Pentagone a Marekovi Lackovičovi starostovi obce Hviezdoslavov za skvelú diskusiu o riešeniach susedských konfliktov.

Počas trvania kongresu mali účastníci možnosť vyplniť dotazník, vďaka ktorému sme zozbierali podstatné informácie, ktoré nám pomôžu zostavovať programy podujatí čo najlepšie.

Z vyplnených dotazníkov vyplýva, že až 98% účastníkov je spokojných s formátom interaktívnych diskusných fór oproti klasickým prednáškam či panelovým diskusiám.  Z programu respondentov zaujali všetky témy, no najviac sa im páčil prvý blok diskusných fór venovaných pre členov ZLSBD na tému „Výklad a prax § 14, § 14a a § 14b zákona č. 182/1993 Z. z.“ v sprievode so simulovanou domovou schôdzou. Za informačne prínosné zaradili okrem legislatívnych tém opýtaní aj diskusné fóra na tému „Obnoviteľné a alternatívne zdroje energie už dnes“ či „Problémy ľudských vzťahov pri výkone správy. Konfliktné situácie a efektívne možnosti ich riešenia“.

Teší nás, že oslovení hodnotia naše publikácie ako Praktikum správy bytových domov a časopis Zlepšovák správcu bytových domov veľmi pozitívne. Celkovú kvalitu programu účastníci zhodnotili veľmi pozitívne a až 85% opýtaných bolo s programom veľmi spokojných.

V dotazníku sme zbierali aj podnety účastníkov, s ktorými sa budeme snažiť pracovať aj ďalej. Správcovia a predsedovia by na ďalších podujatiach uvítali viac času na diskusie aj s divákmi z pléna či rozdelenie programu zvlášť pre správcov a zvlášť pre spoločenstvá vlastníkov bytov a NP. Medzi návrhmi možných tém, ktoré by účastníci v budúcnosti privítali patrili napríklad „ako aktívne docieliť vyššiu účasť vlastníkov na schôdzach a zhromaždeniach a ako s nimi komunikovať“, zaujímala by ich aj téma o „zelených strechách“ a privítali by na úkor počtu tém viac času na prezentáciu tej ktorej témy. Niektorí z účastníkov sa vyjadrili, že by sa im pomedzi náročné témy zišlo viac odpočinku 😊

Uvedomujeme si, že po obsahovej a informačnej stránke sú naše kongresy náročné a každému padne vhod trošku si odpočinúť. Našou snahou je však podať Vám čo najviac kvalitných informácií a je pravda, že odpočinok sa nám tam častokrát nezmestí. Preto sa snažíme večerný program pripravovať tak, aby si naši účastníci mohli vydýchnuť, vyčistiť si hlavy a uvoľniť sa.

S každým podnetom ktorý sme dostali, aj ktoré možno dostaneme v budúcnosti, budeme určite pracovať tak, aby bolo každé ďalšie podujatie kvalitnejšie a kvalitnejšie. Veľmi pekne ďakujeme za všetky pekné, pozitívne a podporujúce odkazy, ktoré ste nám v dotazníkoch zanechali.

Prvá polovica prvého dňa programu bola venovaná iba členom ZLSBD, pretože členov si v združení vážime a je dôležité im prinášať viac. Tí sa takmer v štvorhodinovom bloku dozvedeli riešenia v súvislosti so zmenou podmienok hlasovania skoro rok po novele bytového zákona, na ktoré zákonodarca nemyslel. Súčasťou takmer štvorhodinového diskusného fóra bola aj simulovaná domová schôdza. Účastníci kongresu boli osobne zapojení a označení žltými tričkami s popisom ich funkcie na schôdzi.  Prečo simulovaná domová schôdza? Na domových schôdzach či zhromaždeniach dochádza k mnohým situáciám, či už vo vzťahu k hlasovaniu alebo k iným procedurálnym udalostiam, ktoré treba vyriešiť okamžite, priamo na mieste a bez možnosti sa poradiť s právnikom.

Celkovo 24 partnerov malo možnosť stretnúť sa s účastníkmi vo vyčlenenom, ale zároveň prepojenom priestore pre partnerov a nadviazať nové kontakty pri ich vystavovateľských stolíkoch. Mnohí z partnerov si pre účastníkov pripravili menšie či väčšie prekvapenia, a preto sa k ich stolíkom účastníci radi vrátili aj viackrát. Niektorí z nich sa predstavilo formou sviežej 10 minútovej prednášky.

V interaktívnej zóne ZLSBD si mohli účastníci kongresu prečítať naše brožúry a časopisy Zlepšovák alebo si mohli urobiť Test lepšieho správcu a na kolese šťastia si po úspešnom dokončení testu vytočiť zaujímavú odmenu. Na tomto podujatí ale lepšia známka ako dvojka nepadla 🙂

Prvý večer sme uzavreli posedením pri ľudovej hudbe „Dobrá cimbalovka“, ktorá vytrvalým účastníkom vyhrávala do skorých ranných hodín na želanie. Počas večerného programu si mali možnosť prítomní vydražiť zaujímavé predmety a výťažok z dražby bol venovaný Nadácii Televízie Markíza.

Úvodom druhého večera bol vyhlásený ďalší výherca súťaže „Ozeleň svoj bytový dom“, ktorého vybrali František Laššák a Martin Čurda z Novej Záhrady a zároveň predstavili vizualizáciu ich nového projektu. Už teraz sa tešíme na prezentáciu realizácie premeny a revitalizácie okolia bytového domu. O pár chvíľ neskôr si už všetci účastníci mohli vydýchnuť a uvoľniť sa pri výbornom vínku z pezinských vinohradov. Zábava trvala do skorých ranných hodín, no napriek tomu sme sa tešili veľkej účasti na ranných prednáškach a diskusných fórach posledného kongresového dňa. V mene celého tímu ZLSBD by som sa ešte raz veľmi pekne chcela poďakovať všetkým účastníkom, ktorí počas celého priebehu kongresu vytvárali príjemnú a hlavne priateľskú atmosféru. Už teraz sa tešíme na jarný kongres, ktorý sa bude niesť opäť v znamení nových aktuálnych tém a zaujímavých diskusií, a týmto naň všetkých srdečne pozývame.