Meníme koncept organizovania našich podujatí. Možno dočasne, možno natrvalo. Každopádne sa nám osvedčil princíp usporiadania podujatí najmä z dôvodu, že ide o bližší kontakt s našimi členmi a každým, ktorému záleží na výkone správy bytových domov. Prekračujeme tým hranice bežného zaužívaného spôsobu organizovania podujatí a snažíme sa podať informácie o efektívnejšom výkone správy ešte širšej verejnosti. Nerobíme to pre tretí účel, ale pre vás. Zmyslom nového konceptu je riešiť aktuálne otázky výkonu správy ešte viac z pohľadu praxe a prístupu k členom. Budú prezentované a zodpovednané hlavne praktické riešenia každodenných problémov pri výkone správy podľa zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v nadväznosti na iné právne predpisy. Vypočujte, ale hlavne diskutujte a dosiahnite tak lepšiu správu bytových domov. Štandardne odborný a interaktívny online brainstorming organizovaný Združením pre lepšiu správu bytových domov, ktorého zmyslom a podstatou je riešiť aktuálne otázky výkonu správy z pohľadu praxe. Otvoríme problémy kvality výkonu správy bytových domov na Slovensku a prezentované budú hlavne praktické riešenia každodenných problémov pri výkone správy.
Prvých 50 tém už 23. októbra a ďalších 50 tém 25. októbra.
Odpovede, na ktoré sa len tak niekde nedozviete.
A to všetko online a pre každého. Registrácia možná už dnes.
Témy 23. októbra
- Predaj bytového domu inému správcovi?
- Bytový dom ako pracovisko? Nie nie!!!
- Ako byť lepším správcom…
- Energetická chudoba bytového domu a jej riešienie
- Aké kvórum je potrebné na „búranie“ bytového domu?
- Je správca zodpovedný za cenu energií?
- Povinnosť zápisu informácie o správcovi bytového domu na liste vlastictva.
- Balkón – terasa – lodžia- pivnica
- Má právo člen družstva na nižší poplatok za výkon správy?
- Akčný plán rozvoja elektromobility v Slovenskej republike v kontexte bytových domov a bezpečnosť hybridov, elektromobilov a spaľovacích motorov automobilov v podzemných garážach bytových domov
- Ako vyriešili otázku airbnbn a bookink.com v Prahe, Berlíne a Paríži…
- Viete o tom že môžete hlasovať 7 dní úúúúplne v pohode vopred bez zbytočných starostí?
- Vlastníci ako skupina záložných veriteľov podľa zákona č. 182/1993 Z. z. a zákona č. 527/2002 Z. z.
- Inflácia vs. deflácia poplatku za výkonu správy
- Rozdiel medzi hlasovaním a diskusiou
- Zmena vzhľadu domu. Čo to vlastne znamená
- Likvidátor nemôže byť správcom domu
- Môže mať SVB sídlo v ČR
- Nezmyselnosť vedenia účtovníctva SVB a nesprávne daňové dôsledky
- Pojem verejného záujmu a inštalácia zariadení podľa zákona č. 351/2011 Z. z. o elektronických komunikáciách. Vymedzenie podľa návrhu nového zákona o elektronických komunikáciách.
- Odovzdanie dokumentácie a dokladov domu pri výkone správy
- Je zverejnenie údaja o zdravotnom stave vlastníka trestným činom?
- Zápis údaja o rodnom čísle predsedu SVB a členov rady do registra spoločenstiev vlastníkov podľa návrhu (nového) zákona o údajoch
- Prečo je likvidácia SVB v inom rozmere ako si správca domu myslí…?
- Je možné použiť fotografiu ako dôkaz pri porušovaní domového poriadku?
- Vlastníci ako skupina záložných veriteľov podľa zákona č. 182/1993 Z. z. a zákona 527/2002 Z. z.
- Výhoda „kľúčových hráčov“ v bytovom dome
- Podpora tvorby a fungovania energetických komunít
- Výkon správy domu po zániku zmluvy o výkone správy s vlastníkmi a riziká s tým spojené
- „psomesiace“, „mačkomesiace, slony, kone“ a iné nezmysly v bytových domoch
- metodika ukladania sankcií vlastníkom a iným osobám pri porušení domového poriadku
- Zbytočnosť a protiprávnosť fenoménu „zdržal sa“ na hlasovaní vlastníkov
- Praktické výhody elektronického hlasovania vlastníkov a procesný postup uplatňovania
- Prečo má mať bytový dom ičo?
- Aký je rozdiel medzi zhromaždením – schôdzou – písomným hlasovaním elektronickým hlasovaním…?
- Môže mať SVB grémium?
- Zmluva o obstaraní služieb domu ako náhrady za mandátnu zmluvu?
- Vznik komisára vlastníkov bytov a nebytových priestorov
- Nesprávne postupy správcu a spoločenstiev pri vymáhaní nedoplatkov nad 2.000 eur
- Metodika ukladania sankcií vlastníkom a iným osobám pri porušení domového poriadku
- Zmena programu schôdze? NIE NIE!
- Je potrebné odsúhlasovať program schôdze? A vôbec….. prečo nie pri písomnom hlasovaní?
- Má právo člen družstva na nižší poplatok za výkon správy?
- Otázka priľahlého pozemku bytového domu a jeho správy
- Význam a úskalia inštitútu zmluvnej pokuty pri výkone správy
- Rozdelenie SVB s viacerými „rodinnými“ domami
- Vlastník vs. správca. Kto z koho?
- Ako dlho archivovať doklady bytového domu a ako?
- Výkon záložného práva vs. výkon dražby
- O častom omyle správcov ale aj samotných vlastníkov pri prijatí rozhodnutia vo veci samej
