Odborné semináre pod názvom „Legislatívny kompas správcu“ sa zameriavanú na zvyšovanie informovanosti a podporu kvality správy v bytových domoch, predovšetkým v oblastiach ekonomiky, práva, ľudí a techniky. Podujatia sú koncipované tak, aby poskytovali základný pomocný nástroj pre správcovské spoločnosti, zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov, predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov, bytové družstvá, ako aj pre samotných vlastníkov bytových bytov a nebytových priestorov.
TERMÍN A MIESTO KONANIA
23. máj 2018, 9:00 – 15:30 hod.
Hotel Ambassador ****, Hlavná 101, 040 01 Košice
CIEĽOM SEMINÁRA
Hlavným cieľom seminára je oboznámiť účastníkov predovšetkým o:
- rozhodnutiach Slovenskej obchodnej inšpekcie v spotrebiteľskej agende
- možnostiach predchádzania pokutám vo veciach ochrany spotrebiteľa
- alternatívne riešenia spotrebiteľských sporov vo výkone správy pred SOI podľa zákona č. 391/2015 Z. z.
- o efektívnych a systematických riešeniach správcov bytových domov v procese vymáhania nedoplatkov
- možnosti minimalizovania súdnych peňažných sporov
- aplikačných problémoch zákonného záložného práva (poradie, vznik, zánik)
- poslednej novele zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii týkajúcej sa najmä osobných bankrotov
- celková orientácia v právach a povinnostiach správcu bytového domu v prípade vyhlásenia osobného bankrotu a konkurzu všeobecne (novela č. 377/2016 Z. z. účinná od 1.3.2017)
- poukázanie na rozdiely medzi osobným bankrotom, konkurzom a exekúciou
- možnosti správcu bytového domu “vyňať” nehnuteľnosť z konkurznej podstaty a vymáhať svoju pohľadávku vlastným spôsobom
- povinnosti správcu konkurznej podstaty v osobnom bankrote
- dopadoch novej právnej úpravy ochrany osobných údajov pre správcu bytového domu
- čo znamená spracovanie údajov na zákonnom základe?
- posúdenie vplyvu na ochranu osobných údajov
- môže byť zodpovednou osobou aj zamestnanec správcu?
- čo je záznam o spracovateľských operáciách a kedy ho správca bytových domov potrebuje vypracovať?
- sankcie za porušenie povinností
URČENÉ PRE
- správcovské spoločnosti
- bytové a stavebné bytové družstvá mestské bytové podniky
- mestá a obce
- predsedov spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov
- zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov
- pre záujemcov o problematiku bývania
PROGRAM
08:00 – 09:00
Prezentácia účastníkov
09:00 – 09:15
Predstavenie Združenia pre lepšiu správu bytových domov
JUDr. Marek Perdík
09:15 – 10:30
Rozhodnutia Slovenskej obchodnej inšpekcie vo veciach ochrany spotrebiteľa pri výkone správy. Ako predchádzať pokutám?
analýza viac ako 250 rozhodnutí SOI v agende správy bytových domov, spotrebiteľský charakter zmluvy o výkone správy, úprava interných predpisov správcu z dôvodu prevencie, alternatívne riešenia spotrebiteľských sporov
Mgr. Silvia Valichnáčová
10:30 – 10:45
Prestávka (káva, čaj)
10:45 – 12:15
Efektívne vymáhanie nedoplatkov – zaužívané vs. moderné spôsoby
Kvantita a rozmanitosť správcovskej agendy so sebou často krát prinášajú nadmernú administratívnu a finančnú záťaž, spojenú s postupnou stratou prehľadnosti a efektivity výkonu činností správcu. Prednáška „Outsorcing inkasných služieb“ ponúka pohľad na komplexné riešenie, resp. zastrešenie jednej z najnáročnejších súčastí správcovskej agendy, ktorou je vymáhanie pohľadávok evidovaných správcom voči vlastníkom jednotlivých nehnuteľností, a to prostredníctvom delegovania predmetnej činnosti na špecializovanú profesionálnu spoločnosť.
JUDr. Marek Perdík
12:15 – 13:00
Obed
13:00 – 14:15
Osobné bankroty a postup správcu pri uspokojovaní nedoplatku v konkurze
prehľad právnej úpravy, zmeny prinesené novelou č. 377/2016 Z. Z., základné pojmy konkurzného práva, sledovanie vyhlasovania konkurzov, register úpadcov, jednotlivé typy konkurzov, oddlženie, osobné bankroty, zabezpečené pohľadávky v konkurze, prihlasovanie pohľadávok, popieranie pohľadávok, efektívne riešenia správcu bytového domu v osobnom bankrote, poctivý zámer dlžníka a zrušenie osobného bankrotu pre nepoctivý zámer, budúce pohľadávky ostatných vlastníkov, speňažovanie majetku a uspokojovanie pohľadávok
JUDr. Marek Perdík
14:15 – 14:30
Prestávka (káva, čaj)
14:30 – 15:30
Dopady nového zákona o ochrane osobných údajov a nariadenia GDPR pre správcov bytových domov a SVB
prehľad nových práv a povinností správcov bytových domov a SVB z dôvodu GDPR, úprava dokumentácie, zmlúv a interných predpisov, zákonný základ spracovanie údajov, ochrana rodného čísla, práva a povinnosti zodpovednej osoby, posúdenie úniku vplyvu osobných údajov
Mgr. Tadeáš Ščurok
PREDNÁŠAJÚCI
JUDr. Marek Perdík
Mgr. Silvia Valichnáčová
Mgr. Tadeáš Ščurok
CENA
60,00€/seminár pre nečlena ZLSBD
40,00€/seminár pre člena ZLSBD
Výhodná cena za účasť na dvoch seminároch:
22.5.2018 – Hlasovanie na schôdzi 1 a 2, najvýznamnejšie judikáty v oblasti správy bytových domov, pragmatické riešenia konfliktov
23.5.2018 – Rozhodnutia Slovenskej obchodnej inšpekcie vo veciach ochrany spotrebiteľa pri výkone správy, efektívne vymáhanie nedoplatkov, osobné bankroty, dopady novej ochrany osobných údajov pre správcov (GDPR)
100,00€/2 semináre pre nečlena združenia
70,00€/2 semináre pre člena združenia
Prihlášky zasielajte priebežne alebo do obsadenia kapacity priestorov. Počet miest je limitovaný!
REZERVÁCIA SEMINÁRA
Prihlásiť sa môžete prostredníctvom nižšie uvedeného registračného formulára. Po vyplnení a odoslaní povinných údajov, budú na kontaktnú e-mailovú adresu doručené údaje k úhrade. V prípade záujmu o obidva semináre, vyplňte registračné formuláre za každé podujatie osobitne.
