Predseda Združenia pre lepšiu správu bytových domov JUDr. Mgr. Marek Perdík vám v tomto vlogu bližšie predstaví všetky novinky a celý koncept jesenného kongresu Lepšia správa 2019, na ktorom momentálne pracujeme a ktorý sa bude konať 2. – 4. októbra 2019 v hoteli Sitno**** vo Vyhniach. Tešíme sa na Vašu účasť!
Pozvánka na III. Kongres Lepšia správa 2019
29. 07. 2019
Pán Perdík,
10% záujmu predsedov SVB o vzdelanie je stavom súčasným.
Koľko % je možné podľa vás dosiahnuť?
Radoslav Tokoš
Dobrý deň pán Tokoš,
máme záujem to určiť ako povinnosť pre predsedov SVB.
Dobrý deň pán Perdík,
podľa mňa záujem predsedov SVB by mohol byť aj väčší. Naše SVB je dosť malé/18 b. j./ a v tomto prípade ja vidím problém, konkrétne s financiami.
Odmena predsedovi SVB schválená vlastníkmi je nízka, alebo skôr symbolická a to sa ešte niektorým vlastníkom zdá veľa. Ja napríklad vediem agendu SVB komplexne vrátane účtovníctva. Podľa platných pravidiel by som musel zakaždým zvolávať vlastníkov a dať schvaľovať úhradu za účasť a to si myslím, že väčšina by bola aj tak proti.
Ale keby to bola povinnosť, tak by to bolo už čosi celkom iné.
Dobrý deň, je to aj našim záujmom. Zatiaľ sme pre Vás priprapvili živé vysielanie z kongresu. Takže budete môcť byť online účastníkom.
Pán JUDr. Mgr. Marek Perdík,
som vlastníkom bytu (VB) v bytovom domu (BD) od roku 1998.
Nepatrím k tej prevažnej väčšine VB, ktorí sa o činnosť správcu ich bytového domu nezaujímajú, takže môžem povedať, že mám v tejto súvislosti celkom bohaté skúsenosti, preto, nadväzne na predchádzajúce komentáre, môžem povedať, že povinné vzdelávanie zástupcov správcov BD, o ktoré, ak som správne pochopil, sa usilujete, „zlepšiť správu BD“, odstrániť či riešiť spory medzi VB a Správcom …, nepomôže!
Dovoľujem si pripomenuť Vám, že povinnosť vzdelávať sa – absolvovať akési akreditačné vzdelávanie na Min. dopravy a výstavby – už pre správcov BD vyplýva zo zákona 246/2015 Z. z.,- o správcoch bytových domov.
Môj názor:
– Viac, ako povinné vzdelávanie by zlepšeniu správy BD priniesla KONTROLA ČINNOSTI SPRÁVCU DOMU z úrovne orgánu kompetentného rozhodovať v sporoch medzi vlastníkom bytu a správcom BD, ktorý v praxi chýba a tak si správcovia BD robia s VB čo chcú!
Riešenie sporov takýchto súdnou cestou je, vzhľadom na dobu trvania súdnych sporov v súčasnosti, nie je možnosťou pre VB!
P.s.: – Ak máte úprimnú snahu o „lepšiu správu“ bytových domov, odporúčam spojiť „sily“ s p. Miroslavom Kantnerom prezidentom Asociácie vlastníkov bytov.
|
Dobrý deň, pán Kantner je pravidelným účastníkom ako našich seminárov, tak aj konferencií a kongresov. Riešime s Asociáciou vlastníkov bytov viec než dosť otázok a prispieva aj do nášho časopisu a brožúr. Pokiaľ je povinnosťou správcov získať akreditáciu podľa zákona č. 246/2015 Z. z., našou snahou je prelomiť túto povinnosť na permanentné vzdelávanie, nie jednorázové. Kontrola ich činnosti je vykonávaná, ale je potrebný podnet, ktorý kontrolu začne. Všetky uvedené problémy máme v úmysle vyriešiť prijatím nového zákona o správe bytového fondu.