Ing. Otília Leskovská – Problémy výkonu prenesených činností na mandatára pri správa bytového fondu
19. 10. 2018 -
Blogy a články
Lepšie správy
- Bytový dom ušetril 70 % na spotrebe tepla na vykurovanie aj bez odpojenia od CZT.
- Využívanie obnoviteľných zdrojov energie na konečnej spotrebe je stanovené v roku 2030 na 19,2 % pre SR.
- Priemerne 75 % budov v Európe je energeticky neefektívnych.
- Vyhrajte až 50% zľavu na čistenie fasády. Stačí sa zapojiť do súťaže o "NAJŠPINAVŠIU FASÁDU 2021"
- Predsedovia SVBaNP, ktorí sú členmi ZLSBD získavajú automatické poistenie čistej finančnej škody až do výšky 100 000 eur!
- Zakúpte si za "bytíky" vzorovú žiadosť o el. komunikáciu a el. hlasovanie v našom E-SHOPE.
- Dobrovoľné dražby možno od 01.03.2021 riadne vykonávať, verejnosť sa na nich môže zúčastňovať bez toho, aby účasťou na nich porušila zákaz vychádzania.
- Projekt Zelená domácnostiam II pokračuje od 1. 2. 2021 s navýšeným rozpočtom
- Obce a mestá začali preplácať náhrady nákladov spojených so sčítaním domov a bytov 2021.
- V SODB 2021 sa sčítalo 1 020 340 bytov v bytových domoch, 1 095 159 rodinných domov a 94 927 iných obydlí.
- Elektronické hlasovanie vlastníkov je predmetom zákona č. 115/2021 Z. z.
- Platnosť meračov, ktorým uplynie čas platnosti overenia od 1. 3. 2021 – 30. 4. 2021 sa predlžuje do 31. 5. 2021 pod podmienkou následného overenia.
- Povinnosť predložiť vyúčtovanie za rok 2020 je možné najneskôr do 31.07.2021
- Návrh poslancov NR SR na zvýšenie minimálnej istiny dlhu na začatie výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby bol zamietnutý.
- ÚVZ SR vydal informáciu ako sa správať v spoločných priestoroch BD. Viac nájdete na podstránke KORONAVÍRUS.
- Zakúpte si novú publikáciu prvú svojho druhu: Judikatúra k zákonu o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.
- Do výzvy na predkladanie Žiadosti o NFP na zlepšenie environmentálnych aspektov sa môžu zapojiť iba SVBaNP, správcovia nie.
Ďakujem p.Leskovská za ssuper prednášku.
… tak ako je to odprezentované na slajde t.j. na základe mandátnej zmluvy sa dodávajú činnosti: účtovníctvo, vyúčtovanie, sledovanie platieb, vymáhanie nedoplatkov, zazmluvnenie dodávky médií … nám dáva takmer 90% obsahu náplne správy ako takej t.j. až priveľmi sa to blíži dvojitej správe … chybou sú dve medzery v zákone: absencia účtovníctva, evidencie platieb a vyúčtovanie ako súčasť definície správy, kvantifikovanie resp. určenie konkrétnych činností, ktoré je možné preniesť na mandatára tak, aby to nebola dvojitá správa a porušenie zákona §6 🙁 … následná deformácia trhu – cenotvorby za poskytnuté služby v náväznosti za zodpovednostné hľadisko toho-ktorého subjektu, nehovoriac o obídení zákona 246/2015 Z.z. ……..
Otázka:
Či mandatár, ktorý vykonáva všetky činnosti, ktoré uvádzate vo svojej prednáške má byť zapísaný v zozname správcov.