Odstránenie účtovania úhrad za plnenie podľa osôb, prípadne presnejšie určenie pravidiel.
19. 12. 2019 - Marek Perdík
(1)
(1)
osobomesiace majú pri určitých položkách svoje opodstatnenie, čo sa týka rozúčtovania niektorých nákladov … problém je, že vlastníci si neplnia súvisiace povinnosti … absencia sankcií … keď nenahlási skutočný stav mohlo by sa aplikovať na tieto položky niečo ako pri rozúčtovaní SV a TÚV t.j. nejaký priemer! …
U nás už dávno nerealizujeme účtovanie úhrad za plnenie podľa počtu osôb.
V dnešnej dobe niekolkostranových „vyučtovani“ je pojem osobomesiace najmenši problem, odobomesiace su pre nahradne počitanie spotreby podla počtu osôb /voda, elektrina, výťah/ už roky zauživane.
Väčši myšmaš je skôr vo vyučtovani položiek každa zvlašť a konečný sučet.
V obchode nik nerieši kolko ste si do peňaženky dali financii a či platite kreditkou, na bločku bude každa položka na dany rok, sučet za nákup a kontakt.
Ano je už zastarale dostať otazku kolko som ušetril za to či tamto, mlieko ma svoju cenu konečnu pri plateni bez ohladu na to kolko ste si zobrali peňazí.
Jednou z najproblemovejšich položiek je preplatok a nedoplatok…
Kým pri pokladni každý chápe že za viac ako ma v peňaženke nekúpi v bytovke sa na nedoplatok dokažu susedia poškriepiť bez ohladu kto kolko prispel zalohovo.
Stanoviť zalohove platby podla realnych priemerných mesačnych nakladov za predchadzajuci rok matematicky ročne naklady / 12 mesiacov.
Doteraz nie každy pochopil že v byte ma pomerový merač vody nie vodomer fakturačný.
Jednou zo zaujimavých položiek je poplatok za „chov“. Ako psičkar viem že je blbe platiť za psa veď je to vec, často v kabelke, no je zaujimavý argument že pes je jedina vec ktorá naozaj platí dane.
Osobomesiace su zaujimave i z pohladu nadnormativneho ubytovania počtu osôb nad STN a hygienickej normy, redukcia problemových chovov spoplatnením je tiež velkou diskusiou.
Každý má pravo uživať svoj byt hoc i na chovanie kôz, otazne bude vždy primeranosť, možnosť redukcie rušivých elementov na ostatných vlastnikov či predchadzanie škôd.
Je nejaký objektívnejší spôsob?
4-členná rodina vyprodukuje viac odpadu ako 1-členná, takisto spotreba elektriny v spoločných častiach domu….
My sme si vypracovali a schválili „Zásady pre účtovanie úhrad za užívanie bytu a NP“
aj