Odstránenie inštitútu zohladnenia miery užívania a určenie povinnosti vlastníkov platiť do fondu prevádzky, údržby a opráv výhradne len podľa výšky spoluvlastníckeho podielu.
19. 12. 2019 - Marek Perdík
(1)
(1)
nesúhlas! … popiera to definíciu FO … je tvorený na opravy, rekonštrukciu a údržbu spoločných častí a zariadení domu … ak mám NP v podstavanej časti, so samostatnými vstupmi, rozvodmi a nemám ani reálnu možnosť užívať spoločné časti a zariadenia /neužívam ich, neopotrebovávam atď./aj keď ich vlastním v podiele … nevidím dôvod byť nedobrovoľne poškodzovaný a zaťažený takýmito nákladmi … smrdí mi to až protiústavnosťou čl.20 /možno/ ..
Nesúhlasím. Naopak, žiaduce je zohľadniť aj mieru využívania spoločných častí (pivníc) vlastníkmi bytov. Vo viacerých domoch si „starousadlíci“ obsadili plošne väčšie spoločné priestory, ktoré využívajú ako vlastné pivnice (napr. vlastník má kľúč od jednej miestnosti, ktorá má rozlohu 3 – 4 krát väčšiu ako štandardná pivničná kobka, alebo pôvodnú kobku si v určitých prípadoch rozšíril na cca dvojnásobnú veľkosť). Každý vlastník bytu mal platiť za plochu spoločného priestoru, ktorý sám reálne využíva. To by bolo správne aj spravodlivé.
každý vlastnik by mal prispievať rovnako, podla metrov kolko užíva z domu, ak zapraces spoločný priestor zaplať podla metrov ktoré užívaš, alebo uprac svoj bordel.