Lepšia správa
  • Úvod
  • El. hlasovanie
  • Čo je nové
  • Dokumenty
  • E-shop
  • Kontakt
  • Prihlásiť
  • slovensko.sk
    • Videonávody aktivácie a užívania elektronickej schránky pre SVB
    • Manuál aktivácie a užívania elektronickej schránky pre SVB
    • Grafické návody aktivácie a užívania elektronickej schránky pre SVB
  • Elektronické hlasovanie
  • tím ZLSBD
    • Ako sa stať členom
    • Zoznam členov ZLSBD
    • Zoznam členov ZLSBD – SVB
    • Zoznam členov ZLSBD – ZV
    • Čestní členovia
    • 50 téz nového zákona
    • 6 pilierov
    • ČLENSTVO V ZLSBD A BYTÍKOVÝ KREDIT ZA 2%
    • BEZPLATNÉ PRIPOISTENIE ČISTEJ FINANČNEJ ŠKODY PRE SPOLOČENSTVÁ VLASTNÍKOV AKO ČLENOV ZLSBD
    • Kalendár udalostí
  • Blogy a články
  • Dokumenty pre členov
    • Časopis Zlepšovák správcu bytových domov
    • Rozhodnutia SOI
    • Rozhodnutia Slovenskej inšpekcie životného prostredia
    • Judikatúra k zákonu o vlastníctve bytov a NP
    • Rozhodnutia súdov
  • Partneri
    • Vymáhanie nedoplatkov, dobrovoľné dražby, právne poradenstvo
    • Založenie a likvidácia SVB
    • Komplexná starostlivosť o bytový dom

Podnety

Odstrániť rozlišovanie medzi bytovým domom a budovami, ktoré nemajú charakter bytového domu a zaviesť pojem “DOM S VÝKONOM SPRÁVY”.

19. 12. 2019 - Marek Perdík (2) (3)

7 komentárov

  1. airko píše:
    07.01.2020 o 7:29

    budovami, ktoré nemajú charakter bytového domu
    Tieto budovy maju aky nazov v sucasnom zakone? Asi nie Spolocenstvo vlastnikov bytov a nebytovych priestorov. Alebo ano?
    Za dlhe roky je uz zauzivane pre ludi a institucie, ze su to SVB-cka. Na niektorych bytovych domoch je nadpis SVB, ked si tam predstavim DOM S NUTENOU SPRAVOU … .
    Osobne by som to najskor nemenil, alebo nebolo by lepsie navrhnut iny nazov?!

  2. Dada píše:
    10.01.2020 o 13:27

    Uzákonením pojmu by sa zrejme odstránili doterajšie dohady o tom, či sa na daný dom vzťahuje zákon o bytoch v plnom rozsahu, alebo len niektoré jeho ustanovenia, považujem to za správny návrh

  3. Robert Mihok píše:
    16.01.2020 o 7:52

    postrádam dôvod takejto zmeny … definícia bytového domu je jasná a zrozumiteľná … môže nastať situácia, že investor postaví nájomný bytový dom, ktorý bude prenajímať sám /byty v ňom/ t.j. nebude tam ani spoločenstvo ani výkon správy … ak už by sa veľmi chcelo tak max: „dom v správe“

    1. Marek Perdík píše:
      18.01.2020 o 16:50

      či to má byť dom v správe alebo dom s výkonom správy, je to isté

  4. OSBD, Dunajská Streda píše:
    20.01.2020 o 11:54

    Definícia BD je presne stanovená v zákone 182/93. Na budovu, ktorá nemá charakter BD sa nevzťahuje zákon 182/93.

  5. Marek Valachovič píše:
    28.01.2020 o 23:59

    Praveze aj podla 182/1993 Z. z. sa tento zakon vztahuje aj na tzv. nebytove domy za podmienok ustanovenych v § 24 ods. 1 BytZ, zakladnou podmienkou je, ze tento dom je rozdeleny na byty a nebytove priestory, pricom potom sa rozlisuje ci ma aspon 4 byty a 1/3 podlahovej plochy urcenej na byvanie. Podla toho sa stanovuje uplna alebo primerana aplikacia BytZ.

    1. Marek Perdík píše:
      29.01.2020 o 13:12

      Toto je v poriadku, ale nie je jasne určené, ktorá budova musí byť „v správe“. Bolo by vhodné určiť jedno jasné kritérium.

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Všetky polia sú povinné.



Pridať nový podnet

Zoznam podnetov

Najčítanejšie podnety

  • Povinné pravidelné revízie plynových spotrebičov a elektroinštalácie v bytoch a nebytových priestoroch
  • Zrušenie rady ako orgánu spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov a jej nahradenie jedným kontrolórom s vymedzením práv a povinností.
  • Povinná pasportizácia objektu (bytu, nebytového priestoru, bytového domu)
  • Zavedenie inštitútu podpredsedu spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov ako zastupujúcej osoby v prípade nevykonávania činnosti predsedu s presným určením rozsahu práv a povinností. Podpredseda musí byť vlastníkom alebo spoluvlastníkom bytu alebo nebytového priestoru v dome s výkonom správy.
  • Presné vymedzenie povinného obsahu ročného vyúčtovania.
Lepšia správa

Chcete dostávať aktuálne informácie o nových seminároch? Pridajte sa do nášho newslettra.

Odoberať novinky ako

Združenie pre lepšiu správu
bytových domov

Štefánikova 23
811 05, Bratislava
IČO: 51264412

mobil: 0911 230 012
telefón: 02/3301 4116‬
sprava@lepsiasprava.sk

Náš Facebook Náš Instagram Napíšte nám
Váš členský príspvok sme vám premenili na "bytíky". Použite ich na čokoľvek v našom e-shope.
Vypracovali sme pre vás vzorový domový poriadok. Nájdete ho v našom e-shope.
Máme pre vás spracovanú kompletnú vzorovú dokumentáciu o hlasovaní a celej príprave schôdze alebo zhromaždenia. Objednajte si ju u nás.
Máte záujem o vzorovú zmluvu o spoločenstve alebo zmluvu o výkone správy? Kontaktujte nás.
Všetky dôležité rozhodnutia Slovenskej obchodnej inšpekcie voči správcom nájdete v členskej sekcii tohto webu. Prečítajte si ich.
Vyjadrenia ministerstiev a iných orgánov verejnej správy na tému správy bytových domov nájdete v členskej sekcii tohto webu. Prečítajte si ich.
SVBaNP pomôžeme "upratať neporiadok" v bytovom dome. Dáme do poriadku zmluvy, právne vzťahy, bezpečnosť a zabezpečíme aby sa chyby už neopakovali. Prečítajte si o službe viac.
Komplexnú likvidáciu SVBaNP vybavíme za vás za jednotnú sumu 1150 eur. Kontaktujte nás.
SVBaNP, nechajte spravovanie vašej el. schránky na portáli slovensko.sk na nás! O každej prijatej pošte budete včas informovaní a pomôžeme vám aj s prípadnou odpoveďou na doručené správy. Prečítajte si viac.
Pripravili sme pre vás kompletný reklamačný poriadok ušitý na mieru správcom bytových domov. V cene je aj právne poradenstvo a konzultácia ohľadom prispôsobenia reklamačného poriadku. Prečítajte si viac
Zakúpte si technicko-odborný audit bytové domu, ktorý je komplexnou správou dokumentujúcou reálny technický a energetický stav domu.
Zabezpečíme vám energetický certifikát bytových domov, ktorý je povinný pri predaji a prenájme samostatných častí, bytov a NP.
Bytové domy, ktoré mali audit rozvodov tepla a teplej vody vyhotovený pred 7. 12. 2015 sú povinné vykonať reaudit. Pomôžeme vám.
Zabezpečíme vám diagnostiku, čistenie a dezinfekciu vetracích potrubí.
Viac nezobrazovať
Lepšie správy
  • Aplikácia APPO pre bytovové domy
  • Šťastné a veselé v roku 2024
  • Ako to vlastne je so szástupcami?
  • Bariéry v bytových domoch
  • Nenechajte vybuchnúť svoj bytový dom
  • Socialistický panelák v Leviciach sa mení na pouličnú galériu
  • Aké sú hranice zásahu mestskej polície v prípade susedských sporov?
  • Zakúpte si za "bytíky" vzorovú žiadosť o el. komunikáciu a el. hlasovanie v našom E-SHOPE.
  • Záujem o tepelné čerpadlá v posledných rokoch rástol
  • Dbajte na bezpečnosť v bytových domoch