Určenie právneho nároku zástupcu vlastníkov, predsedu spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov a správcu na odmenu.
19. 12. 2019 - Marek Perdík
(2)
(1)
V rámci určenia právneho nároku zástupcu vlastníkov, predsedu spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových prostriedkov a správcu na odmenu rozšíriť o podpredsedu, kontrolóra a prípadne domovníka. Ďalej určiť periodicitu a pravidlá na určenie výšky nárokov. V nároku by malo byť zohľadňované aké služby sa zabezpečujú pre byt resp. dom aká je technická výbava bytového domu a pod. .
treba bližšie vysvetliť … ak to súvisí z preukázateľným nárastom nákladov súvisiacich s novými povinnosťami správcu, zmenou legislatívy /min mzda, dane, odvody a pod./ automaticky zo zákona bez nutnosti schvaľovania, som za!
Určenie právneho nároku nie je zlá myšlienka, avšak nie je možné stanoviť na rovnakú úroveň odmenu pre zástupcu vlastníkov, predsedu spoločenstva vlastníkov a správcu. Veď predsa charakter práce, ako aj zodpovednosť je rozdielna u týchto 3 funkciách.
Problem je len jeden, každy chce byť funkcionar, mať plat, len spravovať nik.
Je absurdne ak si vlastnik chce dať zaplatiť za spravu vlastneho majetku inak ho sprava nezaujima, blbe tiež ak naklady na administrativu musi znašať sám.
Neviem si však predstaviť absurdnosť ak v 4bytovke budu naklady na školenia, administrativu, take či onake platby väčšie ako platby na opravy a udržbu s vodnym dokopy… Tiež je zaujimave ako sa dohodnu na plate ak každy byt bude mať vlastneho „funkcionara“
Navrhujem tiež i povinný prispevok za učasť na schôdzi…
existuje i minimalna mzda na Slovensku zo zakona, odsediš na schôdzi a maš odrobene. 🙂