Zákonná možnosť vstupu osôb určených správcom pri rekonštrukcii bytu alebo nebytového priestoru
14. 02. 2020 - Marek Perdík
(2)
(0)
1. Aby túto (dobre mienenú) možnosť podaktorí správcovia nemohli zneužiť, tie „osoby“ by mali byť bližšie špecifikované.
2. Užitočné by bolo súčasne ustanoviť povinnosť vlastníkov umožniť správcovi splniť si povinnosť cyklicky (napr. súčasne s revíziou plynových zariadení) vstupovať do bytov aj za účelom zistenia neoprávnených zásahov do stavebných konštrukcií domu, demontáže vetracích šácht, zmeny vykurovacej plochy bytu a pod.
Skúsenosť z praxe: v dome máme šesť bytov, v ktorých (pred viacerými rokmi) ich vlastníci zrušili loggiu a o tento priestor zväčšili kuchyňu. Rekonštrukciu zrejme neoznámili stavebnému úradu ani správcovi domu, preto výmera vykurovanej plochy ich bytov zostala nezmenená (a za teplo platia neoprávnene menej).
Správca sa týmto problémom zaoberať nechcel.