Zrušenie povinnosti podávať daňové priznanie v prípade ak “dom v výkonom správy“ nemá iný príjem ako od vlastníkov bytov a nebytových priestorov.
19. 12. 2019 - Marek Perdík
(5)
(0)
Súhlasím s uvedeným návrhom. V rámci SVB to je možno 90% bytových domov a skutočne je to zbytočné zaťaženie.
Myslí sa tým aj príjem za prenájom spoločných nebytových priestorov?
Príjem z prenájmu je príjmom od tretej osoby a podlieha zdaneniu
Súhlas
aj
Podľa 3/PO/2021/IM z januára 2021: „Spoločenstvo vlastníkov bytov anebytových priestorovnemusí podať daňovépriznanie,ak má iba príjmy, ktoré nie sú predmetom dane a príjmy, z ktorých sa daň vyberá zrážkou.Ak spoločenstvo dosiahne vzdaňovacom období príjmy, ktoré sú predmetom dane,napr. úhrady za výkon správy bytov (aj keď sú podľa § 13 ods. 2 písm. d)zákona o dani zpríjmov oslobodené od dane),je povinné podať daňové priznanie k dani z príjmov právnickej osoby.“
Takéto niečo bolo aj začiatkom rokov200, ale dostávala som sporné informácie. Finančná správa hovorila, že spoločenstvo nedáva daňové priznanie a na daňovom úrade sa ma pýtali, prečo podávame daňové priznanie. Tak pre istotu ho podávam vrátane účtovne závierky. Ale podľa dátumu vyjadrenia Finančného riaditeľstva spoločenstvo nemusí podať. Minulý rok dokonca pracovníčka dú ma presviedčala a vyrúbila nám daň 1,25 eura čo sme neboli povinný zaplatiť. Nepomohlo moje citovanie paragrafov…… Nechce sa mi tento rok znova absolvovať tú tortúru.
Otázne je čo finančné riaditeľstvo chápe pod slovom „nemusí“.
zdravím aj
s p
Dobrý deň, áno, je v tom chaos aj pre samotných úradníkov a tento dokument je vydávaný každý rok ako usmernenie pre spoločenstvá vlastníkov. No platí, že daňové priznanie musí podávať každé SVB, aj keď má „príjem“ len od vlastníkov, čiže len do fondu prevádzky, údržby a opráv a za plnenia. Ide podľa nás o zbytočné povinnosti a máme v predmete záujmu túto povinnosť legislatíve odstrániť. Podávať je potrebné len nulové daňové priznanie a v prípade ak má iné príjmy, napr. z reklamy, tak sa aj daň platí formou zrážok. Ak sa hradia aj poplatky za výkon správy v prospech SVB, tak je podľa môjho názoru nie je potrebné platiť daň, nakoľko sa SVB nezriaďuje za účelom podnikania.