Zrušenie rady ako orgánu spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov a jej nahradenie jedným kontrolórom s vymedzením práv a povinností.
19. 12. 2019 - Marek Perdík
(12)
(3)
Súčasné zákonné úpravy, ktoré SVB má mať a ktoré nie zvolenú Radu podľa počtu bytov v bytovom dome je podľa mňa dobré. Ja osobne mám Radu, ktorá si plní svoje povinnosti a je mi ako predsedníčke nápomocná a už nehovorím, že aj tu platí „viac hláv viac rozumu“. Skôr by som nechala obidve možnosti a na zvážení vlastníkov, pre ktorý model by sa rozhodli t.j. či pre Radu,alebo kontrolóra.
v poriadku, ale za predpokladu, že bude určený náhradník – spôsob zastupovanie bez nutnosti vykonania volieb … voľby tiež raz za 3 roky /nenexistuje kontrola ako pri predsedovi SVB/ … doporučujem aspoň akú takú spôsobilosť resp. zabezpečovanie tejto činnosti externou firmou, nie mandatárom .. funkcia rady je kontrolovať činnosť predsedu resp. mandatára … aj tu vidím aktuálny problém v dočasnom zastupovaní predsedu členom rady … je to nejasné /dá sa zneužiť/ … chýba prechod zodpovednosti a časové hľadisko … od kedy a do kedy zastupuje … vyhlásenie volieb ak nie je predseda dlhšie ako rok … ak nie sú zvolené orgány podľa zákona resp. sú nefunkčné = dôvod na výmaz!
Podľa nás (ako správca) to nie je dobrá myšlienka. Predsa rada, ktorá má určitý počet členov zabezpečuje vyššiu objektivitu a kvalitu riadenia a kontroly, ako jedna osoba (jedno či sa bude volať kontrolór, alebo revizor…).
Za SVB – S týmto návrhom nesúhlasíme. Máme v dome zvolenú Radu, plní si svoje povinnosti a pre rozhodovanie v činnosti SVB je objektívnejšie, ak je väčší počet členov ako jeden „kontrolór“. Názov “ Rada“ plní svoj účel , tak ako je uvedené v zákone. Nedoporučujem meniť.
Každý vlastník má štatút „kontrolór“ a je oprávnený na kontrolu, zavádzanie platených funkcii tam kde ani predseda „neberie“ ako povinnosť určenim kvalifikovaneho „kontrolora“ auditora s povinnosťou auditu /inak je to kontraproduktivne/ najlepšie nie z domu a nestranneho by malo byť na rozhodnutí vlastníkov, ak na to majú.
Pridávam sa k hlasom, že radu treba ponechať. Je to veľmi dobrý orgán spoločenstva ako aj pre predsedu. Zákonodarca si uvedomuje, že na riadenie domu treba viac osôb.
Nesúhlasím, nemôže byť všetko na pleciach predsedu
aj
Nechceme aby mal všetko na pleciach predseda. Ale rada ako kontrolný orgán je zbytočný a je vhodné ho nahradiť jednoosobovým kontrolórom.