Povinné pravidelné revízie plynových spotrebičov a elektroinštalácie v bytoch a nebytových priestoroch
14. 02. 2020 - Marek Perdík
(18)
(2)
Veľmi rozumný a potrebný podnet z hľadiska bezpečnosti bývania v dome.
Čo sa týka revízie plynových spotrebičov v bytoch, je rozumné ju vykonávať zároveň s revíziou plynových rozvodov a zariadení v spoločných priestoroch domu. Podľa vyjadrenia (uznávaného skúseného) revízneho technika, robí ju spravidla v byte (kontroluje bytový rozvod s uzáverom plynu pred plynomerom), preto nemá problém vojsť do kuchyne a skontrolovať uzáver plynu, hadicu a plynové horáky sporáka. Napriek tomu túto jednoduchú, lacnú a najmä potrebnú kontrolu s vystavením protokolu o revízii niektorí správcovia neobjednávajú, aj keď ju revízny technik ponúka! Na takých správcov bude platiť iba povinnosť ustanovená zákonom.
Uplne suhlasim. Bolo by vhodne pokial by to bolo odsuhlasene na schodzi vlastnikov ako sucast planu na dalsi rok spolu s vyberom dodavatela. Zamozrejme dolezite su pravidla a termin, aby sa vykanala tato prrhliadka efektivne.
Aj v tomto pripade nie je poziadavka suhlasu vlastnikov na mieste pokial ide o revizie v bytoch
Zaujímavá téma ktorú je potrebné dobre zvážiť. Viem, že dosť vlastníkov bytov nemá šporák s poistkou plameňa, ale ako ich donútime k výmene šporáka za nový? Niektorí dôchodcovia z almužny nazvanej dôchodok majú problém slušne prežiť. V podstate s povinnou revíziou súhlasím, určite pomôže k vyššej bezpečnosti BD.
Plynove spotrebice kontroluje revizny technik pri vykonavani reviznej kontroly rozvodov, je to v cene a aj tak nie su vsetky byty spristupnene. Dokonca som mala problem s odstranenim uniku plynu, majitel tvrdil, ze zavada je odstranena a napriek tomu o rok unikal plyn dalej…
Osobne by som prijala, keby tieto revizie boli povinnostou vlastnikov bytov, inak sa predseda SVB zblazni od roboty…
Je normálne vykonávať revízie v čase pandémie, keď je zákaz návštev aj rodinných príslušníkov ?, Neverím, že revízny technik si po každom byte vymení rukavice a návleky na obuv
Dobrý deň, záleží od toho, aké revízie, teda čoho. Pokiaľ ide o meradlá, tak je pri nich predĺžená platnosť do konca apríla. Viac info v článu https://lepsiasprava.sk/aktualizacia-k-vymene-meracov-pocas-pandemie/
Chcem sa spýtať ako je to z revíziami plynových zariadení v čase pandémie, či je posunutá platnosť predchádzajúcej revízie, alebo je treba za každú cenu revíziu vykonať. Revízny technik nám odmietol revíziu vykonať, nakoľko sa bojí navštíviť v tejto situácii také množstvo bytov. Ja ako správca sa zase bojím, čo ak sa zrovna niečo stane a poisťovňa nám neuzná poistku, kedže sme nemali revíziu. Revíziu chce vykonať až po očkovaní.
Pokiaľ ide o platnosť meradiel, tak sú lehoty posunuté do 31.5.2021. Ak je technik zamestnancom, nemôže odmietnuť vykonanie tejto povinnosti podľa pokynu zamestnávateľa. Ak je to externý technik, tak nie je problém si nájsť iného
Dobrý deň. potrebovala by som radu. Prednedávnom bola u nás v štvor bytovke vykonaná revízia plynu, s ktorou som nebola vôbec spokojná. Revízny technik prišiel k regulátoru plynu, zmeral len či neuniká plyn. V pivničných priestoroch zmeral len prívod plynu do hodín. V byte zmeral len pri peci prívod plynu, viac nič. Žiadna tlaková skúška, alebo kontrola tesnenia či na regulátore, alebo sporáku. O cene za jeho prácu ani radšej nehovorím. Môžete mi poradiť ako by som mala postupovať , dá sa to reklamovať. Bojím sa že keď sa niečo stane poisťovňa nám to nezhltne. Ďakujem veľmi pekne za odpoveď.
Dobrý deň, samozrejme môžete výkon služby reklamovať. Okrem postavenia spotrebiteľa máte právo na kontrolu činnosti správcu alebo spoločenstva, ide totiž o ochranu zdravia, života a majetku. Pytajte si revíznu správu a odporúčam ju dať skontrolovať, prípadne si preverte aj osobu, ktorá túto správu spracovala.
Dobrý deň.
Chcem sa opýtať či je možné ked sa robí revízia plynových zariadení v bytovom dome a tá je hradená z fondu opráv, dať preplatiť z fondu opráv aj revíziu kotla na elektrinu, ktorú je tiež potrebné urobiť. Nie všetci vlastníci bytov maju plyn zavedený do bytu a maju len elektrické vykurovanie. Dakujem
Dobrý deň, áno, možné to je. aj keď určití vlastníci majú kúrenie bez plynu, tak im patrí kotolňa ako spoločné zariadenie. Preto je možné hradiť revízie zo spoločného fondu.
Dobrý deň, bývam v menšom bytovom dome. Každá bytová jednotka má vlastné kúrenie. Prosím, koľko dní vopred by malo byť vyvesené oznámenie o plánovanej kontrole plynových zariadení revíznym technikom? Správcom SVB bol oznam vyvesený vo štvrtok v poobedných hodinách s termínom revízií v utorok ráno, čiže ani nie 5 dní vopred, čo sa mi zdá veľmi málo. Nedokážem zabezpečiť sprístupnenie bytu.
Dobrý deň prajem, ďakujeme veľmi pekne za Váš komentár. Oznámenia by mali byť zverejňované s takým predstihom, aby sa každý vlastník mohol včas zariadiť a byt sprístupniť. Vo Vašom prípade by som si pozrel zmluvu o spoločenstve, či sa predsedovi alebo rade neprikazuje minimálny počet dní na vyvesenie oznamu.
Dobrý deň. V panelákovom dome bola vykonaná revízia plynových sporákov. Revízny technik namiesto rev. správ s razítkom vydával iba nejaký „papier s popisom chyby zariadenia. Je rev. technik povinný a na základe akého zákona vydať vlastníkovi bytu v panelovom dome rev správu s podpisom a razítkom?
Ďakujem. S pozdravom J.L.
Dobrý deň, zrejme išlo o „akože“ revíznych technikov, ktorí na základe úhrady od vlastníkov vydajú len obyčajný papier bez náležitostí podľa zákona. Ak môžete, tak nám pošlite dokument na kontaktný mail sprava@lepsiasprava.sk
Bývam v mestskom bytovom dome už 11 a pol roka.Revizia plynovych sporakov bola vykonaná v r.2010,odvtedy nič.Ako často je mesto/ako správca/vykonať revíziu pl.sporakov?
Dobrý deň, uvedené nie je legislatívne vyriešené a je to jedine na dobrovoľnosti vlastníka. Preto sme to zaradili medzi tieto legislatívne návrhy.
Dobrý deň, mám otázku. Bol u nás na bytovom dome vyvesený oznam o tom, že bud. utork sa bude vykonávať revízia plyn.zariadení. Som povinný ich pustiť do vlastného bytu, ak tú revíziu teraz nechcem? Totiž ide o to, že minulý rok sme menili kotol a keďže je stále v záruke, tak teraz na jeseň budeme robiť prvú revíziu podľa revízneho plánu. Keďže ide o revízneho technika, sám ho môžem poprosiť o prekontrolovanie sporáku a plynového vedenia, čo v podstate revízny technik urobil aj keď sa montoval kotol.
Dobrý deň, potrebujete odlíšiť revíziu kotla od revízie rozvodu plynu. Ak ide o revíziu rozvodu, tak povinnosť byt sprístupniť máte.