Novela bytového zákona je oficiálne v Zbierke zákonov
Novela zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ktorá bola v Národnej rade SR schválená 13.9.2018 je vydaná v zbierke zákonov pod číslom 283/2018 Z. z., celé znenie novely si môžete prečítať na https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2018/283/20181101
Pekny den,
jednoducha otazka. Zákon 283/2018 Z.z. je ucinný od 1.11.2018. Odkedy je učinny (odkedy sa mam podla tychto zmien riadit) novelizovany zakon 182/1993? Tiez od 1.11.2018 alebo od 1.1.2019 ako som videl v jednej pisomnosti? Zhromazdenie vlastnikov bytov mam zaciatkom novembra. Za odpoved dakujem. Hebert, predseda SVB
Od 1.11.2018
Dobry den. Ak je zvoleny ako zastupca vlastnikov bytov osoba ktora sice ma na adrese trvaly pobyt ale nie je vlastnikom bytu, ako a hlavne do kedy by sa mala tato zmena poriesit? Je na to urcene nejake casove rozpatie? Moze dat vlastnik bytu splnomocnenie zastupcovi vl.bytu(ktory ma iba trvaly pobyt )aj ked zastupca vlastn.bytu nie je vlastnik bytu v bytovom dome?
Zástupca bytového domu bude musieť byť aj vlastníkom bytu alebo nebytového priestoru v tom dome, v ktorom vykonáva funkciu zástupcu až od 1.7.2019. Dovtedy je nutné si zvoliť práve takéhotoo zástupcu. A čo sa týka plnej moci, tak tá musí byť špecifická a podpis na nej overený, môže byť daná aj inej osobe, ideálne napr. tej ktorá byt užíva.
dobrý deň.
a čo s domom, kde nik nechce robiť zástupcu vlastníkov.
ďakujem za odpoveď
Mať zástupcu nie je povinnosťou vlastníkov. Ak si ho nezvolia, postupuje sa v medziach právnych predpisov podľa možností, samozrejme bez neho.
Dobry den, prosim o radu. Chcem si prenajat nebytovy priestor v bytovom dome, avsak domovnik robi problemy, kedze aj on ma zaujem o nebytovy priestor. Obehla som susedov, 2/3 s tym suhlasili, avsak vraj to nebolo oficialne, teda je to neplatne. Na zaklade toho sa dva dni zbierali v spolocnom priestore oficialne zbieranie podpisov, kde som vsak mala cca 20 hlasov, cize 1/3 a domovnik 5 hlasov. Bolo nutne mat aj v tomto pripade 2/3 podpisov? Nakoniec to podla domovnika bolo tiez falsovane, na bytovom druzstve to zamietli. Prosim Vas, ako dalej postupovat? Podla info, co som nasla, mam oslovit vlastnikov bytov, kde 1/4 musi suhlasit s tym, aby sa konala domova schodza a na domovej schodzi musi byt nadpolovicna vacsina vlastnikov, ktori musia odushlasit, ze mi moze byt prenajaty nebytovy priestor? Dakujem za odpoved.
Dobrý deň,
na túto otázku posielame odpoveď e-mailom. Nájdete ju však aj v diskusnom fóre členov ZLSBD na stránke https://lepsiasprava.sk/forum/ spolu s mnohými inými otázkami a odpoveďami.
Dobrý deň.
Môže robiť domového dôverníka osoba ktorá nemá trvalý pobyt v danej bytovke, ale je vlastníkom bytu?
Áno, zákon takúto možnosť nevylučuje. Postačuje ak je vlastníkom.